人民政府颁发的纳税人为王耿的郑政契字第0739220号契税证；9、房改房和经济适用房交易登记表；10、郑州市房屋所有权登记询问笔录；11、二手房交易 郑房权证字第1001096969号房屋所有权证。现原告以被告的颁证行为违反《城市房地产管理法》关于存在权属争议的房屋不能过户的法律规定，同时侵犯了法院已 ...
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既无事实依据，也无法律依据。原审认定“董xx已将宅基地交予洛阳市xx房地产开发有限公司，该块宅基地客观上无法再返还原告”与客观事实相矛盾。本案上诉 归农村居民，宅基地具有无偿性、福利性和限制转让性。《中华人民共和国土地管理法》明确规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。 ...
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税收，纳税人就存在避税的主观动机。为了规范房地产市场，我国也先后出台了一系列的法律法规。如《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国营业税暂行条例》和 作用显而易见，开发阶段税少、税负轻，流通环节税重，从而助长了土地的隐形交易，偷税现象严重。而在开发阶段发生的增值部分，由于没有税收的调节机制， ...
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主张合同权利？法院给这些买受人的答复是，根据最高人民法院的司法解释以及我国房地产管理法的规定，不动产的买卖合同不经登记者不生效，所以这些合同当然无效。据 ，法律上不采纳广义的“财产权取得与消灭”制度。（3）考虑到法律行为作为交易最基本的法律根据的事实，将法律行为依据权利的性质区分为产生债权请求权效力的 ...
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取得施工许可证，完全具备开工以上的条件。建设项目只有具备这些条件后才可以进行交易。转让建设项目需完备的主要手续包括：（1）办理土地使用权转受让 共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》是审理建设项目转让合同纠纷案件适用的基本法律。实践 ...
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４月１日起施行。辽宁省人大常委会二○○二年一月三十一日辽宁省实施《中华人民共和国土地管理法》办法２００２月３１日辽宁省第九届人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过第一章 后，定期向社会公布。第三十九条以划拨方式取得土地后，以转让、出租、抵押等形式交易的，应当向县以上土地行政主管部门提出申请。准予交易 ...
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一 一 年 三 月 八 日代理书记员周 桂 芳附相关法律规定：《中华人民共和国房地产管理法》第二十七条 依法取得的土地使用权，可以依照本法和有关法律、行政 约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《中华人民共和国公司法》第二十八条 ...
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购房者总是希望能放心地买到房子，避免法律风险和交易风险，这就有了律师陪购业务的诞生，律师通过提供法律上的帮助，陪同购房者购房、签约、办证和 深圳市建设工程竣工验收及备案管理办法》（2003年8月1日）、《中华人民共和国城市房地产管理法》（1994年7月5日）、《城市商品房预售管理办法》（2001年8月 ...
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》第一百三十七条第二款，《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款，《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条之规定，经合议庭评议，判决：一、 冲抵整体资产出让金），被上诉方收到定金后，不得以任何方式和其他单位及个人进行实质性交易事宜，如上诉方违约，应一次性赔偿我公司违约金130万元整，双方完成上述协议 ...
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应当视为双方当事人对此事项约定不明确，依照法律规定，对此事项，应当按照合同有关条款或者交易习惯确定。由此本院认为，对于交付条件应确定为“经验收合格”。理由如下：一、从 ）项、第六十一条、第一百二十五条第一款与《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条第二款之规定，判决：驳回原告蔡启华的诉讼请求。案件 ...
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