购书’的形式对外预售‘泰山城市花园’处商品房，收取预付款。以上行为违反了《徐州市城市房地产交易管理条例》第十三条，已构成违法预售商品房的行为。根据《徐州市城市 字第00315号民事裁定书，内容为：准许裕朗公司和金万达公司撤回再审申请，本案终结再审程序；恢复对许昌市中级人民法院（2008）许民三初字第 ...
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进行了约定。另外，该协议第四条约定：“若房地产交易中心税务部门对买卖合同约定价格不予受理或梁X银行贷款申请未获得贷款银行通过在基准利率基础上下浮30%（ 房屋交易不成功不收取中介服务费，原告认为“交易”是指签订买卖合同，而被告认为“交易”是指房屋的产权过户。本院认为，根据原、被告之间的《佣金确认单》及 ...
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，于是他与买家约定，买家先以租赁的方式入住，两年之后双方再按约定的价格交易过户，已交租费就计入房价。 律师点评：此种方法不缴全额营业税及附加费了，只 到交易过程，双方都将面临所有突如其来的风险，包括政策风险、市场波动的风险，特别是房地产价格并不是很稳定的情况下，一旦出现大的落差，必有一方会有重大的损失 ...
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五条交易办公室选择三家以上符合条件的房地产中介机构，作为中央在京单位已购公房上市出售的定点交易代理服务机构（以下简称定点交易机构），承担中央在京单位已购 资格。 第十五条本办法不含部级干部住房上市出售。 第十六条凡涉及交易过户、权属登记以及税费缴纳等事宜，按《北京市人民政府关于印发＜北京市已购公有住房 ...
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签字），刘洪亮为逃避公司债务，于2008年8月4日以公司名义将鹿港购物过户于李杰名下，被告在该房屋已给刘洪亮办有鹿房字第000915号房屋所有权证 专用章。2008年8月2日，第三人李杰向鹿邑县房地产交易管理所填写了房屋所有权登记申请书，并填写了房地产转让申请审批表，该表中，转证人鹿邑县建鹏房地产开发 ...
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房地产产权情况表》，用于证明其送件登记过户日期。该表中载明：“ 2003年11月3日甄伟志等人申请转移，2003交登字79608－79610.79618－79620 日向登记机关提交了办理交易过户资料。本案中，上诉人交楼时间是2002年12月2日，合同约定上诉人向登记机关取得房地产权属证书时间是交楼后 ...
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后，方能申请出售。4．凡属国家、地方财政拨款新建、购买的房屋或单位自筹资金修建的房屋出售时，须持上级主管部门和同级财政、物价、房地产管理机关审定同意 ，由交易双方本着按质论价的原则，协商合理议定，并如实向房产交易管理机关申报，经审查同意后，方能办理交易过户手续。如确属低于市场价格而又无其它原因者，房产 ...
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；个人缴交的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分不予退还，随房屋产权同时过户。第三章 交易程序第八条 已购公有住房上市按下列程序办理交易手续 公有住房上市准入证书》到房地产交易市场进行交易；(五)成交的已购公有住房办清有关手续后由房地产管理部门书面通知房改办备案。第九条 申请上市的已购公有住房 ...
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办法为：(一)个人出售现住房所应缴纳的个人所得税税款，应在办理产权过户手续前，以纳税保证金形式向我局缴纳，并纳入专户存储。(二)个人出售 保证金条件的个人，应向纳税保证金缴纳地主管税务机关申请退还纳税保证金。 五、《厦门市人民政府关于延长房地产交易税收减免期限的通知》(厦府[1999]综092号)规定 ...
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的为0．1‰。企业以房屋产权作为抵押物，抵押权益登记期满，继续利用同一房产申请抵押款续期的，其房产抵押手续费按上述标准的30％计收。(四)换房手续费， 的10％收取。 四、凡企业在“三改”过程中发生的房地产权属转移的，免收房地产交易手续费。 五、房产交易手续费属重要服务价格，由省物价局统一管理，并实行 ...
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