合同在卖方与买方违约时所承担的违约金比例是同等的。合同第七条、第十五第二项的违约金是惩罚性的，最高人民法院在《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 人与被上诉人签订的《广东省商品房买卖合同》合法有效，双方应当按照合同的约定履行义务。购房发票是办理房屋权属证明的必要条件。根据合同的约定，上诉人应于2003 ...
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承诺及赎出房地产证并注销抵押登记后3日内签订《深圳市二手房买卖合同》，任何一方违约需按房屋总价的20%支付对方违约金，同时对其他事项进行了详细的约定。 履行期间的债务利息。 律师说法： 1、房价上涨情况下，一旦业主有毁约迹象，买方应当及时委托律师提起诉讼并采取诉讼保全措施，以防一房两卖执行困难。如本案 ...
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本案来说，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房 不得入学，何来“自愿”？而被迫交纳相关的“赞助费”等费用的唯一原因是开发商品违约延期办理房地产权证书。原因与结果之间存在内在、必然的联系。二、一审法院 ...
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买卖双方签订了房屋买卖协议之后，都应当按照诚实信用原则严格依照协议的约定履行。但在实际生活中常常有些人受到各种因素的影响，在协议有明确约定的情况下 想履行合同，有的甚至明确表示，要以承担违约责任的形式解除合同。对这种情况，建议尽快起诉，没有别的办理，拖延诉讼对买方没有任何好处，得到法院判决后，通过强制 ...
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Ａ石业有限公司（以下简称Ａ公司）与被告上海Ｂ建材有限公司（以下简称Ｂ公司）买卖合同纠纷一案，本院于2009年4月27日立案受理，诉讼过程中，Ｂ公司提起 生产。因Ａ公司未移交设备清单，未报设备价格，未提供说明书和合格证，未与买方进行实质性验收，导致Ｂ公司在买入该设备后无法生产，为此添置设备，工人闲置， ...
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男，住本市××。原告张a、褚a、施a、褚b诉被告曾a买卖合同纠纷一案，本院于2007年12月28日立案受理，依法由审判员邹巧弟适用 ，原被告就本市××区××路××弄××号××室房产签订了上海市房地产买卖合同，约定房价为27万元，买方另行支付房屋装修费3万元。合同签订后双方办理了此房的过户手续。2007 ...
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中国兴南(集团)公司(以下简称兴南公司)起诉海南怡昌国际发展有限公司(以下简称怡昌公司)房屋买卖纠纷一案。立案后，本院依法指定副庭长杨芳红担任审判长，与审判员沈斌、 按兴南公司指令办妥的房产证交付给兴南公司。该协议还对合同履行的违约责任进行了约定。合同签订后，兴南公司向怡昌公司支付了购房尾款300万元 ...
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女，1980年10月27日出生，该社员工。上诉人千叶花园公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服佛山市三水区人民法院(2004)三法民壹初字第354号民事判决， 强不要该房屋，双方解除了合同，撤销了在房地产交易所的备案，当场销毁了《商品房买卖合同》。2、上诉人与被上诉人的合同合法有效，被上诉人付款违约。上诉 ...
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新乡市锦绣智达置业有限公司（以下简称锦绣智达公司）因与被上诉人陈文河商品房买卖合同纠纷一案，不服河南省延津县人民法院（2010）延民初字第154号民事判决，向本院提起 . 38元，应由被告锦绣智达公司作为开发商就层高减少部分承担违约责任。另商品房买卖合同载明的房屋层数为地上五层，而实际为六层，锦绣智达 ...
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乡郭庄村委小赵庄村四组。原告李自中诉被告刘秋燕、第三人赵复收房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李自中及委托代理人 租金后就外出了。经审理查明，2005年3月3日，原告李自中（买方）与尹新河（卖方）达成房屋买卖协议：一、尹新河将其在在西洋店集上建设街路南自建有门面 ...
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