，二审法院予以确认。 （五）二审判案理由 北京市第二中级人民法院认为：依法成立的合同，对当事人具有约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同 不同意履行为霍凤运所购买房屋的付款义务，霍凤运作为房屋买卖合同的当事人一方还应当自行支付余款并承担相应的违约责任。 认为资合公司的承诺为 ...
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10月9日支付了房款贷款45万元给原告，《房屋买卖合同》约定贷款额由银行放贷之日向原告支付，其不存在违约的情况，并且经过向银行工作人员咨询，2010年 ，即2010年9月17日至2010年9月29日（共13天），依照合同约定的每日640元主张违约金。原告关于要求被告孙勤怀支付损失4934.21元及要求 ...
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钥匙后，乙方即原告再付50000元，剩余款项，房权证办好一次付清。上述合同签订后，原告按约定交房款定金50000元，原告交款后多次催被告办理过户手续，交 的行为严重侵犯了原告的合法权益，已违约，请求法院依法判决：1、被告方履行房屋买卖合同，为原告办理房屋过户手续，交付房屋；2、如被告方不按合同预定履行 ...
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余国安。原告胡志鸿、罗文珍与被告刘延娟、叶姗姗、余国安房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年1月7日立案受理后，依法组成由审判员韦勇担任审判长 ，该合同应是无效的。因此请求法院判令：1、原、被告签订的房产买卖合同无效，追究被告刘延娟违约责任，赔偿原告违约金1300元，责令刘延娟返还原告房子；2、被告叶 ...
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公司。委托代理人傅某，上海市某律师事务所律师。原告某公司诉被告某某公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托 约为人民币13,000元，同时还就设施配套、装修标准、履行期限、违约责任及正式签订买卖合同的时间等作了约定。原告依约支付了人民币1,500,000元定金 ...
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402室。原告刘X与被告上海X房地产经纪事务所（以下简称“X所”）、程X房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年3月17日立案受理后，依法适用简易程序， 具有约束力。被告程X未按约定在取得“系争房屋”产权证后与原告签订《上海市房地产买卖合同》，已构成违约，应当承担相应的违约责任。审理中，被告程X同意双倍 ...
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对于房价谈不拢，因此没有协商成功，被告提出原告的钱没有到位，因此违约了，不同意再出售房屋，之后也没有达成一致意见。被告原委托代理人叶xx、潘xx承认 在签署合同、收取定金时应对上述风险予以考虑，现被告以未收到首付款为由拒绝签订房屋买卖合同，缺乏相应的事实依据，应由被告承担相应责任。被告方的证人陈根娣 ...
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，汉族，住上海市静安区。委托代理人席某某，律师。原告何某某与被告陈某某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年8月3日受理后，依法适用简易程序，于2010 在还款计划中约定的违约金系被告不能按期返还房款所应承担的违约责任，并非是对双方买卖合同无法履行后违约责任的约定，且也因被告未能按期还款，原双方签订的 ...
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应依法撤销原审判决。李磊磊与河南田园房地产开发有限公司从没有签订过任何房屋买卖合同，仅有李国政利用其子李磊磊的名字与河南田园房地产开发有限公司签订 损失，严重侵害了河南田园房地产开发有限公司的合法权益。河南田园房地产开发有限公司不存在违约，不应当承担任何责任。因此，应当依法撤销原审法院的判决，驳回李磊 ...
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。委托代理人蔡某。委托代理人汪某，某律师事务所律师。原告陈某诉被告朱某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2008年9月1日立案受理。依法由代理审判员杨奕适用 房屋一套卖给原告。签订住房转让协议书后，同日原、被告又签订房屋买卖补充协议书，该补充协议约定如卖方违约，应双倍返还定金。现被告于2008年7月1日致函 ...
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