规定，判决：一、驳回二原告的诉讼请求。二、被告马正省对购买白存忠的房屋享有所有权。案件受理费100元，邮寄费62元，由被告白存忠承担，反诉费50元由原告承担 共有房屋，事后共有人又未追认，白存忠的买卖行为无效，应当追回房屋。白存忠将房屋卖给马正省后，未办理宅基地使用权过户登记，不发生效力，马正省对房屋 ...
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无效为辩解没有道理。李富春以该房系夫妻共同财产，未经本人同意，侵犯了其财产权，买卖行为无效的主张，没有事实根据。葛全褀褀的行为未侵犯第三人李富春的 查明的案件事实除与原审查明的一致外。另查明，本案诉争房屋的土地使用权人、房屋所有权人均为李素芳，房屋共有人一栏中标注为“0”人。二审中，当事人均未提供新 ...
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的相关税费、物业管理费及水电费；原告在签订协议时给付被告定金10000元，双方交接房屋时，该定金转为租赁押金；租赁期间提前终止合同的一方，需提前一个月书面通知 的房屋虽然没有所有权，但对该房屋拥有合法的使用权，且被告对该房屋的买卖合同正在履行之中，该房屋的所有人并未禁止被告对外出租该房，原、被告在签订 ...
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[案情] 2005年，胡某将自己的一栋砖木结构的瓦房（有土地使用权证及房屋产权证）改建成了一栋三层楼房，因改建时未办理相关手续，房产部门一直 合同无效。 [分歧] 本案在处理过程中存在两种不同意见。 第一种意见认为，双方签订的房屋买卖合同无效。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第（六）项 ...
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规定，被告与原产权人(民生建设公司)的租赁合同关系对原告并无约束力。此种情况下，“买卖不破租赁”的原则不再适用。因被告原租赁合同对原告并无约束力，双方又无 ”与“不交吉”的拍卖价格差异极大，被上诉人在以不交吉价成交后，即主张收回房屋使用权的行为，对民生公司实为欺诈，导致国有资产严重流失，对上诉人也极不 ...
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广置业将本市共和新路736弄11号401室，建筑面积为135.23平方米的房屋(使用权)出售给闸北机管局，总价款676，150元。付款方式为签订协议时付清 登记)。1998年4月14日，灵广置业与灵广股份公司共同出具信函给上海市房屋土地管理登记中心，明确根据闸府(95)103号文件的有关规定，由上海灵 ...
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收入的；（二）以承包、租赁经营或以其他名义提供房屋使用权的。第三条房屋所有权人（个人）为房屋出租应税行为的纳税义务人（以下简称“纳税人”）。房屋承租人应 征收营业税、按照4%税率征收房产税。（二）产权性质为综合或商住房的房屋先按商品房买卖合同的规划用途或使用年限来确认住房或非住房，再根据本条第一款规定 ...
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城建、工商行政管理、公证等部门单位，应暂停办理拆迁范围内居民的户口迁入、分户，房屋买卖、交换、析产、分割、赠与、分户、租赁、调配、房屋翻修、 十条《房屋拆迁有关事项的通知》发布前，当地人民法院对私有出租(出借)房屋使用权纠纷虽已作出限期归还房屋使用权裁决，但至拆迁公告公布之日期限未满或期限已满中止执行 ...
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申请，经审查批准，领取拆迁许可证后，方可进行房屋拆迁。房屋拆迁需要变更土地使用权的，必须依法取得土地使用权。实施房屋拆迁不得超越批准的拆迁范围和规定的拆迁期限 (六)刑满释放人员和解除劳教人员；(七)停办居民常住人口迁入手续前，已办完房屋的买卖、交换、析产、赠予、分户、调配等手续，尚未办理户口登记手续 ...
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部门和单位，停止办理拆迁范围内的户口迁入、分户以及工商营业执照和房屋翻建、扩建、改建、买卖、交换、出租等手续，但停办手续的期限最长不得超过两年 根据城市商业网点规划和房源的可能酌情安置：(1)持有本人营业证(照)和拥有合法的房屋使用权，以个体营业为主，别处无营业用房者；(2)持有本人的营业证(照)，以 ...
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