日，原告王志新与被告伍天丽签订了一份《租房合同》，原告将自己的房屋出租给被告使用，双方约定：年租金为7000元，租期为五年，从2007年12月 、被告的诉辩主张，本案争议的焦点是：原告行使解除权是否超过除斥期间；被告转租房屋的行为是否应承担违约责任；合同解除后,2009年12月28日以后的房屋租赁费应 ...
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》一份，原告将其所有的上海市杨浦区营口路某号二楼合计建筑面积856.78平方米房屋出租给被告使用。租赁期限自2006年9月1日起至2014年8月31日止 通知，故原告要求2008年5月31日与被告按约解除合同、要求被告返还租赁房屋，并要求被告承担违约责任之请求，于法不悖，本院应予支持。被告返还房屋， ...
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超过15天未付，视作乙方自动退租，甲方有权追究乙方的违约责任，并有权收回全部出租的房屋。合同第四条约定，乙方支付甲方押金50,000元，租赁期满后 某只能确定折旧到2008年11月30日。经本院委托上海第一测量师事务所有限公司对租赁房屋的装潢残值进行司法评估，根据原、被告双方主张的折旧期限，装潢物残值 ...
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费用后愿意返还。 经审理查明，原、被告签订不动产租赁合同一份，约定被告将该房屋出租给原告。合同第二条约定，租赁期限自2010年3月26日至2011年3月 但即便是合意解除合同，一方当事人也可能因为对方履行过程中的违约行为而要求其承担违约责任。原告提出的该房屋存在的几点问题，均可以通过维修予以解决，而非 ...
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减免。被告应按原租金标准履行，原告因此解除合同，被告应承担违约责任，原告没有任何违约行为不应承担违约金，并在返还时将涉讼房屋恢复原状，被告现在涉讼房屋内 ，合同约定：甲方将位于天山路762号泓鑫时尚广场B1层19室建筑面积38.36平方米房屋出租给乙方；该房屋交付日为2008年3月28日之前；该房屋计 ...
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责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十二条 乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有下列行为之一 、设备清单 本《设施清单》为（甲方） 同（乙方） 所签订的编号为房屋租赁合同的附件。 甲方向乙方提供以下设施、设备： 一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ] 二 ...
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家电商行）签订《店铺租赁合同书》，约定原告将讼争18号铺位（面积100平方米）出租给家电商行使用，时间3 年，月租金4000元。家电商行支付保证金12000元。2001年 （责任）协议书》，合同除约定租赁物、租期、租金、租赁保证金、违约责任等条款外，还约定承租人如需转租给第三人使用或与第三人互换本广场 ...
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办理过户登记。如出卖人不能够转移房屋所有权的，买受人有权基于买卖合同而要求出卖人实际履行合同或承担违约责任。上述观点也已为我国立法机关所 通过‘村改居’等方式将农民集体所有土地转为国有土地。禁止农村集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设。改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇 ...
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合同主张权利。本案的争议焦点在于原被告间是否存在租赁关系、被告是否应向原告承担违约责任。原告主张其在2009年11月18日及以后提出亲戚不租房时由其本人 未同意租房给原告，原告应就被告同意租房给原告的事实承担举证责任。原告没有提供被告同意将房屋出租给原告的证据，无法证明原被告间租赁合同关系成立并生效， ...
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和张炜对出资比例、开业期限、分配原则、违约责任等进行了约定。协议签订后，钟德铧为开办海能酒店分别投入房屋押金、第一个月租金、装修费、加盟费共计1 059 公司签订租赁合同，约定由新凯房地产公司将位于北京市朝阳区安立路28号院3号楼的房屋出租给钟德铧、张炜用于成立海能酒店公司经营速8酒店。2007年12 ...
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