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上诉人刘亚楠、韩振秀、王坤桃诉被上诉人张坚强、原审被告李同帮房屋买卖合同纠纷一案,不服郑州市金水区人民法院(2010)金民一初字第4316号民事判决, 内容不违反相关法律法规强制性规定,合同合法有效。上诉人王亚楠称其将争议房屋所有权转移到其名下不存在过错,但是依据证明事实,上诉人王亚楠故意对房管局隐瞒 ...
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对于这个问题,前面的很多案例已经明确分析过,即根据法律规定,因买卖而发生房屋所有权转移的,应当办理登记过户手续。但不动产办理登记过户手续是物权变动的要件,不 也要和其他没有起诉的债权人一样平等受偿。而且,即使李某被宣告破产,该房屋因在破产前出卖给王某,根据最高人民法院《关于审理企业破产案件若干问题》第 ...
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代为管理,王镇海也同意接受委托。因此,王镇海接受委托代侄子管理房屋行为不发生房屋所有权转移效力。 至于小仓库的归属,根据《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法 所有人;造成财产所有人损失的,应当负赔偿责任。”本案中,朱成功对王晓房屋的扩建行为属于无协议约定的添附行为,小仓库能拆除的话,可以拆除, ...
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标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权。作为房屋出卖人的被告将房屋所有权转移给原告系法定义务。而房屋属于我国法律规定的不动产。不动产物权的 到相关手续时一次性付清房款”的约定,双方理解和认识一致。即在被告未办理该房屋变更登记前原告有权拒绝给付被告尾欠购房款。故被告认为原告违约,要求原告承担 ...
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委托代理人吉风春,男,河南扶正律师事务所律师。 原告刘秀平诉被告扶沟县人民政府房屋登记纠纷一案,原告于2010年1月22日向本院提起行政诉讼,本院受理后,于2010年 与刘秀平宅基纠纷的情况汇报一份,以证明被告为刘秀平办理房屋所有权转移登记前争议的一间小厨房已经不存在了;④扶沟县法院2004年11月9 ...
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的房管部门登记过户为标志,否则,不能发生房屋所有权转移的法律效果,即使房屋已实际交付也属无效。故只要房屋没有正式办理登记过户手续,即使卖方已收取了房 出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权时,共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖合同无效。 五、单位违反规定购房,合同无效。机关、团体、部队、企业事业 ...
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代理人胡宝林,河南佐达胜律师事务所律师。原告张冰诉被告郑州市房地产管理局房屋权属登记一案,原告于2009年2月25日提起行政诉讼,本院受理后依法组成 与“张冰”名义的房地产买卖契约等向被告申请郑州市私有房屋所有权转移登记,同年12月11日,史东取得房屋所有权证,证号为郑房权字第0801086246号。 ...
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年8月26日,经天津市大港区胜利街道办事处法律服务所见证,原、被告订立《房屋买卖协议》一份,约定:被告李双霞自愿将坐落在大港区胜利街四化里37 办理所有权登记手续,经审查核实后,领取房屋所有权证;房屋所有权转移房屋现状变更时,须到房屋所在地房管机关办理所有权转移房屋现状变更登记手续。数人共有的城市 ...
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扩建房屋增加了有证面积25平方米,无证面积227.83平方米。由于目前我们居住的房屋属于XX整体拆迁的范围,需要拆迁安置,经过XX多方到拆迁指挥部、拆迁办做 产生的超面积款的承担存在争议,XX拒绝按照《家庭内部协议》的约定,将该房屋所有权转移登记给XX。在此情形下,XX径直要求XX立即协助将XX房屋 ...
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元、10000元、10000元和20000元,共计19万元。由于冯聪的资金短缺,房屋停建,为了使住宅楼能够尽早交付使用,2010年8月23日,经业主与冯聪和 房屋,依据冯聪与他人签订的联合开发建房协议,冯聪享有所有权;吴昌银、梁为均未办理房屋所有权转移登记。上述事实,经当庭举证、质证,有下列证据证实, ...
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