拆迁的决定，逾期不拆迁的，由县级以上人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁主管部门申请人民法院强制拆迁。关联法规：国务院部委规章（1）条地方人大法规 人参照本条例第二十五条的规定实施拆迁。拆除设有抵押权的房屋实行作价补偿的，由抵押权人和抵押人重新设立抵押权或者由抵押人清偿债务后，方可给予补偿。第 ...
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，并明确表示不履行过户义务，已构成根本违约，故对刘某要求解除《北京市存量房屋买卖合同》的诉讼请求法院予以支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行 2并未依约履行解除抵押、过户及交房的相关合同义务，而是再次申请在诉争房屋上设立抵押权，以实际行为阻止合同继续履行，并导致刘某的合同目的无法实现。曾2 ...
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贷款合同》、《客户贷款结清通知书》、《解除抵押登记证明》，本院查询的房屋权属状况清单以及双方当事人的陈述证明，这些证据的真实性、合法性、关联性已经开庭质证和 该抵押权后才能办理过户手续，莫某某遂在审理中自愿替陈某偿还了该房屋的抵押贷款，抵押权人即本案第三人某某银行学府路支行明确表示同意解除抵押登记，但 ...
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，暂时无法支付工程款时，为了使工程完工销售、资金回笼，开发商往往可能提出以房屋抵工程款。建筑商为了保全工程款，也倾向于接受以房抵工程款的方案。笔者结合 的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权。”因此，如果存在抵押权，抵押权人实现抵押权时将会使建筑商难以现实的获得房屋所有权。3、建筑商以房抵 ...
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《上海市房地产买卖合同》，约定徐某某以357,000元向郭某、郭某购买系争房屋。在付款协议中约定2003年9月10日支付77,000元，2003年10月30 姜红借款的任何证据，则结合姜红出具的收条及其到庭陈述、系争房屋70万元的借款抵押权被注销的事实，可以认定徐某某向徐某某支付了70万元房款。虽然 ...
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所有权登记在第三人装修公司名下，并为其颁发了产权证号为0101040169的房屋所有权证。2010年11月份，原告农行源汇支行在申请法院执行该门面房时得知 年12月21日将同一房产为第三人装修公司颁发了第0101040169号房屋所有权证，导致同一房产，既办理了抵押权的登记，又办理了所有权的登记。并且 ...
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产权过户登记的情形下，工程款优先权具有对抗消费者的效力。3、 消费者购买权与抵押权消费者虽然支付了全部或大部分购房款但未取得房产证的，消费者对该商品房所享有 抵押权可对抗消费者购买权。B、若房屋买卖合同已登记备案或者买受人已经取得房地产权证，则抵押权不能对抗消费者购买权。因为登记备案的买卖合同具有对抗 ...
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5月14日办理禹房押字第970204号抵押许可证，载明：抵押人王晓沛，身份证号411081760626037，房屋座落市山林街南端，抵押权人鸿畅镇信用社，抵押 发现，1997年5月14日被告办理禹房押字第970204号抵押许可证，抵押权人为第三人，该他项权登记违反担保法等相关法律法规，请求人民法院判决 ...
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，暂时无法支付工程款时，为了使工程完工销售、资金回笼，开发商往往可能提出以房屋抵工程款。建筑商为了保全工程款，也倾向于接受以房抵工程款的方案。笔者结合 的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权。”因此，如果存在抵押权，抵押权人实现抵押权时将会使建筑商难以现实的获得房屋所有权。 3、建筑商以房 ...
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过错不在许某，但由于确实存在抵押人刘某没有告知抵押权人李某的情形，更不用说取得李某同意，因此该房屋买卖合同原则上是无效的。 但是，就这种情形导致的 ，物权法第一百九十一条第二款中有一个但书规定，即但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。另一方面，《最高人民法院若干问题的解释》第六十七条第一款规定：抵押权 ...
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