法律若干问题的解释》第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。该条显然是对《中华人民共和国合同法》第 同意第二种观点。 开发商所交付的物业如存在质量问题，一般视不同情况予以处理：如果物业仅存在轻微的瑕疵，如漏水、细微裂缝等，可通过修补、给付违约金的方式 ...
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责任。 （三）六种常见情形的责任认定 1、房屋质量有问题 如果是一般质量问题如裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等，此类质量争议不应当影响交付的完成 房二卖、隐瞒系拆迁安置房、面积缩水或增加3%以上”等五种情形时惩罚性赔偿。 五、逾期交房的处理原则 （一）有利于房地产业健康发展 人民法院审理房地产相关案件， ...
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科学研究院有限公司受原告方委托，对信阳市军韵花园一期工程6＃7＃8＃9＃楼房屋漏水及裂缝情况进行技术鉴定，检测结论：军韵花园一期工程6＃7＃8＃ 承建工程出现渗水裂缝等质量问题均出现在质保期间内，而被告一直未能妥善修复拖延至今，因此被告以超过保修期和原告未尽通知义务等理由拒绝承担赔偿责任，理由不能成立 ...
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质量问题没有根本性瑕疵，买方没有权利拒绝接收房屋，也无权拒绝支付房屋尾款。如果在房屋交付标准上（包括房屋存在部分渗漏水，不影响居住）产生分歧，买方应当在 卖方没有按照合同约定及时迁出户口，就会涉及到损害赔偿问题。 2、损害赔偿问题。户口迁移问题属于行政管理问题，不属于民事案件的受理范围，买方无法以户口 ...
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35万元。房屋交付4个月后鲁先生发现墙体出现纵向贯穿裂缝，且房顶漏水。因存在重大质量问题，鲁先生向开发商提出退房的要求，而开发商只同意维修，不同意退房 ，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。由于房屋主体结构质量问题直接关系到使用的安全性，而且修复不可能或成本甚巨，买受人 ...
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年11月6日晚，邱景昕家暖气漏水将陈英莫家厨房、南居室墙壁及被褥等物品浸湿造成损失。双方就赔偿问题未达成协议，陈英莫于2004年11月 会计师事务所有限责任公司辽宁分公司对陈英莫家的损失情况进行评估。评估结论为：“该房屋冲损部位的粉饰价值（建筑面积24平方米）为253.00元，被污染床垫更新费用100 ...
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35万元。房屋交付4个月后鲁先生发现墙体出现纵向贯穿裂缝，且房顶漏水。因存在重大质量问题，鲁先生向开发商提出退房的要求，而开发商只同意维修，不同意退房 ，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。由于房屋主体结构质量问题直接关系到使用的安全性，而且修复不可能或成本甚巨，买受人 ...
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次日清晨8:30，物业公司来人，调差情况发现房屋建设存在问题，剪力墙模板加固锚杆孔未用砂浆封堵出现漏水，且厨房天然气预留孔（距离地面10cm左右，孔径 清单，我们已提供，但物业公司说周六日不处理，星期一领导也不会同意清单赔偿，衣物受损要求自行处理。询问开发商时，对方回复开发商不会出面处理此事。与房东 ...
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）下水道漏水把我家给淹了，我们从厂家培训回来后才发现，然后就去和他们交涉他们房屋漏水把我家淹了的事情，结果他们不理睬，然后就去找房东，而房东也没怎么管。于是我就把隔壁的邻居和房东一同告上了法庭。最后的判决结果是隔壁的邻居赔偿损失房东负连带责任。结果，隔壁在判决没有下来的时候就跑了，房东也没有管。于是 ...
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。 补充，1：这个排水道属于，大楼的总排水道，分支置各楼的排水位置。 2：漏水的仅仅只有二楼。 3：一楼门面房主曾找过开发商，而可惜房产关于管道的负责 过程，期间因漏水，几次三番给租房的店面老板进行赔偿，因出租过程中，因房屋漏水，对店铺的货物或多或少的打湿，对店面老板造成直接的经济损失。 6：一楼门面 ...
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