称，原审判决认定事实和适用法律上均存在错误。①谁主张、谁举证是民事诉讼的基本原则，但其适用并非绝对。民事诉讼法同时也规定“当事人及其诉讼代理人因客观原因不 的行为。而被上诉人三亚银海大酒店与上诉人伍硕科签订《房屋租赁合同》时，不是该租赁房屋的所有权人，且此前该出租房已被三亚市人民政府无偿收回。因此， ...
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，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，上诉人河口区良丰农业生产资料有限责任公司的法定代表人王英奎及其委托代理人高燕、被上诉人代春喜及其委托代理人王海岩、原审 由被上诉人承担。被上诉人代春喜辩称，该案是一非常明确的房屋租赁合同纠纷，被上诉人租赁的是房屋的使用权，其所有权在拆迁前仍归上诉人，也是上诉人通知 ...
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的事实；4、房产证及结婚证、原告配偶身份证，拟证明原告对房屋享有所有权。被告陈某某为支持自己的主张，向本院提交了如下证据：1、门面转租合同一份， 租赁合同。双方为此发生争议，原告遂诉至本院。本院认为：本案系房屋租赁合同纠纷。依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己 ...
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终结。2011年11月，李某诉至原审法院称：2011年10月，我欲承租房屋，北京某房地产经纪有限公司牡丹园店（以下简称中天公司牡丹园店）向我推荐位于海淀区 天公司牡丹园店受房屋所有权人的委托将房屋出租给李某，双方虽未签订书面租赁合同，但达成了租赁房屋的合意，故双方之间形成了事实上的房屋租赁合同关系。中 ...
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永宏。上诉人（原审被告）李俊飞。上诉人齐永宏、李俊飞因房屋租赁合同纠纷一案，不服陕西省吴起县人民法院(2010)吴民初字第00552号民事判决，向本院提起 、34间)其产权登记在上诉人齐永宏名下，上诉人李俊飞提供的证据不足以证明其系该门面房的所有权人。依据物权法中公示、公信原则，房产登记权人理应享有 ...
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诉称，2009年9月1日，我与被告胡某签订了房屋租赁合同，把我在宜兴路（城关三完小对面）的一个门面出租给被告，租期四年，即从2009年9月 足以证明原告李某对房产证号为宜房权证城关字第01008342号门面享有所有权。原、被告及刘禹共同签订的租赁合同，是合同三方当事人真实意思表示，合法有效。租赁人刘禹 ...
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被告双方对王晓静并非租赁房屋所有权人之事实均为明知；被告王晓静以保证续约为条件，事实上租赁合同到期后却不能实现租赁合同的续签，系对原告的 ；原告有一定过错，应自行承担部分损失10000元。关于原告请求赔偿违约金30000元，因合同无效，本院依法不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五十八条第一款第 ...
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经审理查明，2009年元月1日，原、被告双方经协商签订了一份房屋租赁合同，合同主要条款约定：一、甲方将岳庄村民组所有的西城旅社南楼院内停车场及院内房屋四间租赁 其违法行为赔偿损失20万元为由诉讼来院。另查明，1、七被告与原告文全成签订的合同内出租物的所有权归岳庄村民组集体所有。2、岳庄村民组将租赁物于 ...
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原告高×，男。被告王××，男。第三人陈××，女。原告高×诉被告王××房屋租赁合同纠纷一案,原告于2010年11月15日向本院提起诉讼，本院受理后，依法组成 人民共和国房屋所有权证一本，据以证明第三人是房屋所有权人。对原告提供的证据，本院经审查后认为，被告及第三人均无异议，且不违反法律规定，故对此证据， ...
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，1980年11月9日出生。原告王福乐与被告路金奎、冉中丽房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王福 后，于2009年3月腾出房屋。本院认为，房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋转租，是指房屋承租人将 ...
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