购买了部分设备，故该款抵作租金，因此，上诉人给被上诉人出具收到房租143247元的收条。本院查明其他事实与一审查明一致，本院予以确认。 本院认为，双方当事人在 联营清算，再确定返还义务的问题。双方当事人之间存在两种法律关系，一是联营合同关系，二是房屋租赁合同关系，本案审理的是租赁合同纠纷，故，双方因为 ...
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破产清算组的监督指导下，成立管委会，具体负责本方案的实施及新企业的组建，待遗留问题基本解决和人员安置基本到位后管委会撤销等。2005年9月27日，洛阳市土产 。而上诉人杨ｘｘ在其与天全公司间房屋租赁合同到期后，在既无法律依据亦无合同约定的情况下，继续占有原租赁房屋，导致被上诉人孙ｘｘ无法接收租赁房屋， ...
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公司（以下简称机电公司）与被上诉人洛阳市牡丹艺术戏曲培训中心（戏曲培训中心）房屋租赁合同纠纷一案，不服洛阳市涧西区人民法院（2008）涧民二初字第321号 房屋，于2008年6月20日前搬迁完毕，此后双方对解除合同的损失赔偿问题曾进行协商，但未能达成一致意见，为此机电公司于2008年5月23日做出书面 ...
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行为。对此焦点问题，本院认为，由于金贸旅馆与刘大鹏、王笃才分别签订的《承包合同》、《承包协议》在金贸旅馆与金方物业签订《房屋租赁合同》之前就 时间。金方物业请求金贸旅馆支付违约金2000元，有事实和法律依据，本院予以支持。关于优先承租权的问题，本案不涉，另案处理。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》 ...
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比较合理的处理原则是：如果《房屋租赁合同》中对租赁房屋增设、添附物的所有权和补偿问题有明确约定的，只要该约定是当事人的真实意思表示，内容不显失公平 约定的，依据有益费用返还原则处理。 首先，关于有益费用的概念和构成。我国法律对此没有明确规定。参照世界各国的法律规定，笔者认为，有益费用是指承租方经出租方 ...
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支持。关于原告提出要求被告百姓超市倒出承租的房屋，交还给原告的问题。经查，在原告与立山百姓商场签订的房屋租赁合同期满后，立山百姓商场未将承租的 应视为原告与百姓超市订立了不定期的房屋租赁合同，月租金为57000元。依据法律规定，该租赁合同的出租方可以随时解除合同，作为原告的出租方据此要求承租方百姓超市 ...
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董萍一直长期占用为由要求归还，该项诉讼请求属于原房屋买卖履行问题，本案所诉争的标的为房屋租赁合同纠纷，对此本院不予合并审理；综上所述，依据《中华人民 》是双方当事人真实意思表示，未违反我国法律，法规禁止性规定，合法有效。 本案争议的焦点是如何理解双方租赁合同中约定的“租期至动迁时止”。 探究双方签订 ...
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过程中涉讼房屋一直空置，麦伟铸也一直拖欠陈全瑞、徐瑞兰的租金未支付，直到现在也没有支付，因此，麦伟铸根本无继续履行租赁合同的行为和意思 ，本院予以纠正。 综上所述，原审判决认定事实基本清楚，对于本诉的法律适用正确，本院予以维持，原审对于反诉的法律适用有误，本院予以纠正。为此，依据《中华人民共和国民事 ...
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提起诉讼。 原审认为，原、被告双方所签订的房屋租赁合同系双方当事人真实意思的表示，符合有关法律规定，应予以确认。现该合同虽未到期，但因政府需征用该地 的合法权益没有得到根本保护。一审判决解除《房屋租赁合同》，但对被上诉人的违约责任、上诉人的房屋装修损失、经营损失等实质性问题搁置不审，判决结果显失公平。 ...
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，汉族，系农民，住所沈阳市东陵区英达镇辛家村。 上诉人张路常因房屋租赁合同纠纷一案，不服东陵区人民法院（2004）东民一房初字第72号民事判决， 对原审判决主文第一项予以维持。 关于房屋租金的问题。《中华人民共和国合同法》第二百一十二条的规定，“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付 ...
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