价款数额、价款支付方式等合同主要内容的，可以认定为房屋买卖合同，但当事人另有约定的除外。2、属于预约协议。 在上述文本中各方约定一定时间或一定条件后双方 责任，比如定金罚则或赔偿守约方损失等。 但如果因双方协商最终签约时，对于认购书或意向书中未明确的条款无法达成一致，最终导致无法签约，不属于违约行为， ...
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甲乙双方本着平等、互利、充分协商的原则，达成如下协议，以便共同遵守： 一、预订事项 乙方自愿在“****”项目购买住房1套，房号：* 面积*，单价*，总款*，并 元。该定金激纳后至商品房买卖合同签订之前，甲方不得转让或销售本认购书第一条所规定的房屋，违反视为甲方违约，应向乙方双倍返回所交的定金。乙方在 ...
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城市房屋权属登记管理办法》第十七条第二款的规定，申请房屋权属转移登记，应当提交相关的合同、协议、证明等相关文件。本案中，市建委对申请人提供的相关 的证据交换期限内，董桂芳向法庭提供了如下证据并当庭出示：1.院售房认购协议书；2.购房款收据；3.化工研究院物业办证明；4.公证书；5.房产证。 在一审法院 ...
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判决后，恒泰公司不服，以自己具备售房的主体格为由，向本院提起上诉，要求确认协议有效。独山子化工总厂同意原判。经审理查明：海淀区小南庄一号楼、二号楼(现 李总厂据此提出退还定金。本院认为：恒泰公司与独山子化工总厂签订认购书之后，双方的房屋买卖关系并未成就，该认购书因恒泰公司的原因不能进行公证，故恒泰公司 ...
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返还定金。 目前，房地产开发商在与准买受人签订正式的房屋买卖合同之前，都会制作一份统一格式的认购书。认购书内容通常是准买受人向开发商交纳一定金额的定金 而在商品房买卖合同中以条款方式约定的定金内容的性质为违约定金。在既无购房协议，也无定金合同的情况下，实际支付一定的款项以后，收款人出具注明保证金、押金 ...
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。原告认为，被告失去诚信，因此依法提起诉讼，要求：一、解除原告与被告之间的房屋申购合同；二、被告退还原告购房款115000元和天然气初装费3300元；三、被告支付上述款项 公章，并且这四份证据都是景振伟的，与本案无关，认购协议书也没有被告的公章，这二份协议和二份收据都是伪造的，岳朝阳在原告的通话中已经 ...
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存与被告吴XX到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告张X称，我与吴XX于2003年达成协议，吴XX将其位于北京市海淀区XX园3号楼11层12L号房屋（以下 张X向吴XX支付了购房款40万元，该数额与吴XX所签拆迁认购（期房）购销合同中诉争的房屋的价款数额基本一致，吴XX于2004年6月1日取得12L号 ...
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作为双方签订商品房买卖合同的条款。 二.乙方必须在2011年10月17日前付清本协议约定的首付款同时与甲方签订商品房买卖合同，如乙方在约定时间内不付清首付款不与甲方签订商品房买卖合同，乙方同意按以下办法处理： （1）乙方自愿放弃该房屋的认购权利，所付的贰万元定金作为违约金弥补对甲方造成的损失。（2） ...
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律师函给我追究我违约责任。还没有签《商品房买卖合同》，只是签了《认购协议书》，协议里1、乙方已阅读并理解、同意甲方在湘江700营销中心公示的各项文件， 付定金之票据，与甲方签署《商品房买卖合同》。若乙方逾期未办理该手续，则视为乙方放弃购买该房屋，所付定金不予退还，甲方无须通知乙方，可另行销售该房屋。因 ...
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； 二、被上诉人陈疆同意放弃上诉人郑州市长城房屋开发集团有限公司支付利息损失的诉讼请求； 三、如上诉人郑州市长城房屋开发集团有限公司在2009年11月25日前未按本协议返还被上诉人陈疆认购房款125601元，则按郑州市中原区人民法院（2009）中民一初字第1226号民事判决执行。 四、一审案件受理费 ...
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