合同》合法有效。在实业公司未按借款合同约定履行还款义务的情况下，建行作为抵押权人在抵押合同约定的担保范围内，对前述抵押合同中列明的抵押财产享有 之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币330 097元由上诉人丹东边境经济合作区实业开发总公司负担。本判决为终审判决。审判长李易敏审判员郭 ...
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，侯守杰可变卖其车辆抵债。该约定实质上应为抵押合同，侯守杰作为抵押权人，其抵押权自抵押合同生效时成立。在卫宗祥不履行到期债务的情况下，侯守杰有 ：一、关于抵押的问题。《中华人民共和国物权法》第一百八十条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押……，其中第六项为交通运输工具。但《机动车登记规定》 ...
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关系不一致的情况(本案就是一例)，这就需要赋予登记以公信力，以保护善意第三人。 此处还涉及一个问题，即不动产能否适用善意取得制度。在我国《物权法》颁布之前， 动产，理由是不动产所有权的取得须以登记为生效要件，故无善意取得的可能。对抵押权人中国银行来说，既不知登记有误，也不应知登记有误，其对登记的信赖是 ...
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日，永川市国土资源房屋管理局出具了《重庆市国有土地使用权抵押证书》：抵押权人信德公司，抵押人群力公司，土地座落本市永川区南大街办事处崩山四村， 项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 本案诉讼费8.9726万元，由上诉人重庆市永川区群力房地产开发有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长李世平 ...
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。[12]465此外，新近的几部民法典继续遵循了上述民法典的立场，以有偿转让为共有人优先购买权的适用范围。1994年起施行的《魁北克民法典》第1022条规定 的规定（《城市房地产抵押管理办法》第42条规定：抵押权人处分抵押房地产时，应当事先书面通知抵押人；抵押房地产为共有或者出租的，还应当同时书面通知 ...
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月7日出生，汉族，住址同上。原告臧大伟与被告吴公府、石凤芹建筑物抵押权纠纷一案，本院于2010年7月5日受理后，依法组成合议庭，于2010年8月 经当庭质证、认证，可以作为认定本案事实的依据。本院认为，债务人不履行到期债务，抵押权人可以对抵押财产折价或以拍卖、变卖抵押财产的价款优先受偿。2009年8月 ...
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法院拍卖该房产及土地使用权还债，现原法院执行局已经公告准备拍卖，却将我们抵押权人抛在一边…… 我想咨询下，在这种情况下，如何保护我们的权益？ 如果 面的丰富经验，也许我们可以合作工人工资及建筑工程款都比抵押权优先，但执行局法官称因此可以不考虑我们抵押权人的要求，直接拍卖抵押物，这合法吗？？ 另外如果 ...
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该房屋买卖协议也是合法有效的。上述事实，有原被告签定的房屋买卖协议书、被告及第三人签订的合资建房协议书、被告给原告出具的三张收条、民事诉状、民事答辩状及庭审笔录 第三人王宪华逾期未支付其两间宅基地使用价款的情况下，行使抵押权人的抵押权，将诉争房屋出让给原告张前海，双方签订了房屋买卖协议书，该协议内容不 ...
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朱XX与港城公司签订房屋买卖合同时，该房屋设定了抵押，抵押权人可以就抵押权行使权利。本案李XX并非抵押权人，其关于朱X2、朱XX购买该房屋时明知已设定抵押 一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费80元，由上诉人李XX负担。 本判决为终审判决。审判长张雪方代理审判员周舟代理审判员芦明 ...
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石坪桥正街25号港城静园3-3号。法定代表人余治发，董事长。上诉人李XX与被上诉人毛XX、重庆港城房地产（集团）有限公司（以下简称港城公司）申请执行人 XX与港城公司签订房屋买卖合同时，该房屋设定了抵押，抵押权人可以就抵押权行使权利。本案李XX并非抵押权人，其关于毛XX购买该房屋时明知已设定抵押，存在 ...
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