上只设定部分价值抵押，故根据该借款抵押法律关系，借款人于借款期满不能偿还借款的，债权人有权就抵押物受偿，即取得抵押物，从而消灭债权。在段帅迟迟不 点评] 《担保法》第46条规定： 抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。因此，只要当事人在合同 ...
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先设立的质权效力优先。但在质权人以其占有的质物转而为善意之他人设定抵押权的情况下，后成立的抵押权应优先于质权人的质权。三是同时押、质的情形。这种 获取修理费、承揽费、运输费等，而该费用往往数额较小，留置权实现后一般不影响抵押权实现。 三、质权与留置权的竞合 关于质权与留置权在立法上可否竞合，《中华人民 ...
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先设立的质权效力优先。但在质权人以其占有的质物转而为善意之他人设定抵押权的情况下，后成立的抵押权应优先于质权人的质权。三是同时押、质的情形。这种 获取修理费、承揽费、运输费等，而该费用往往数额较小，留置权实现后一般不影响抵押权实现。 三、质权与留置权的竞合 关于质权与留置权在立法上可否竞合，《中华人民 ...
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抵押权人一定条件下通过对担保物价值的处分来担保债权的实现。由于抵押权的形式必然要改变物的法律关系，因而，难免会对抵押物上其他权利人以及将来可能以 出证与转让合同、土地使用权抵押合同共同到土地管理部门申请他项权利登记。还有的登记机关要求在登记时对抵押物进行评估或者要求每年年检。 ５.登记部门擅自提高收费 ...
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主张。而物权法在第170条对担保物权所下的定义中，新增了发生当事人约定的实现担保物权的情形，也可以实行担保物权的规定。这一变化意味着在有特约的情形下 意味着担保法解释第38条3款还有继续适用的余地，我们不能忽视立法观念的转变。更重要的是，物权法第202条确立了抵押权的存续期间，抵押又是担保之常态。以此 ...
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其他法律。 [26] 2.登记对抗 第二十四条 [27]规定了特殊类型动产物权变动效力的登记对抗规则。 3.观念交付 第二十五条 [28]、第二十六条 [29]、第二 的物权效力；对于特殊情形下的动产物权的转移无须交付；抵押权的转移或可通过登记变更实现，或只能遵从债权转移的规则。 也可列简图如下： （ ...
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7月，帆布厂和实业公司所在地某市企业体制改革领导小组办公室行文决定，实业公司兼并帆布厂的全部资产所有权、经营权和土地使用权，并承担其全部债权债务。同年8月，兼并 法律上保护了债权人利益的实现。 本案另一争点是抵押物转让的争议。就本案而言，主要存在如下几个法律问题：一是变卖抵押物是否经抵押权人同意；二是 ...
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，用益权不可转让原则在担保用益场合尤其显得更不合实际，它已经成为一种实现担保用益的枷锁或法律制度本身内在矛盾。因为作为一种兼有抵押和用益性质的物上权利 用益权人应有权将其完全转移给第三人。其实，由于用益权和抵押权的结合，用益权的人身性应尽可能地予以排除。所以，无论是德国理论界还是实践界早就反复要求担保 ...
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权属的变更登记，应以抵押合同为依据。通过抵押物登记，可以将债权人与债务人之间的债权债务关系及抵押担保关系公之与众，使社会公众广为知晓，从而使与 《担保法》及其司法解释对抵押权随债权转让后，是否需要登记没有规定，但《担保法》第1条规定为促进资金融通和商品流通，保障债权的实现，发展社会主义市场经济，制定 ...
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抵押权人可以请求人民法院对保险金、赔偿金或补偿金等采取保全措施。可见，抵押物物被征用，抵押权人可就补偿金受偿，故上例中债权人银行应向债务人甲企业主张权利。 4、 与正常情况下（指没有征收）债权人（抵押权人）的债权到期而债务人不能还债时抵押权人实现抵押权的时间是两个完全不同的时间点，前一个时间点是因国家 ...
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