期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖 的条件，即“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”在商品房买卖合同中的解释和应用，但商品房质量问题到什么程度为“严重影响居住使用” ...
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企业歇业、被撤销和被吊销营业执照后清理企业的债权、债务的责任。清算主体在清算过程中，应当依法维护企业的合法权益，尽力回收企业的对外债权，保全企业的财产 担保企业按照法律规定和合同约定承担担保责任（担保合同有效情况下）或者赔偿责任（担保合同无效但担保人有过错情况下）。对于债务企业的清算主体的诉讼请求是， ...
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，合同已经成立并生效，债务人根据有效合同实施了履行行为，但此种履行行为不符合合同的规定。如果合同不能成立或应被宣告无效，或被撤销，在此情况 国家规定或者与消费者的约定，承担包修、包退或者其他的责任的，应当按照国家规定或者约定履行，不得故意拖延或者无理拒绝。”合同当事人可以在合同中特别约定实行“三包”， ...
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，合同已经成立并生效，债务人根据有效合同实施了履行行为，但此种履行行为不符合合同的规定。如果合同不能成立或应被宣告无效，或被撤销，在此情况 国家规定或者与消费者的约定，承担包修、包退或者其他的责任的，应当按照国家规定或者约定履行，不得故意拖延或者无理拒绝。”合同当事人可以在合同中特别约定实行“三包”， ...
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进行作业，致使宋世波在船下水中排除故障后无法回归水面而死亡。请求被告赔偿宋世波的死亡补偿费等共计人民币82372.50元，并承担诉讼费用。被告于维涛答 作业的能力（资格），盲目与之签订合同，其对合同无效及其损害后果的产生亦负有一定的责任。经青岛海事法院主持调解，当事双方互谅互让，于1997年9月26日 ...
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进行作业，致使宋世波在船下水中排除故障后无法回归水面而死亡。请求被告赔偿宋世波的死亡补偿费等共计人民币82372.50元，并承担诉讼费用。被告于维涛答 作业的能力（资格），盲目与之签订合同，其对合同无效及其损害后果的产生亦负有一定的责任。经青岛海事法院主持调解，当事双方互谅互让，于1997年9月26日 ...
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过失责任制度是指一方当事人在订立合同过程中，因自己的过失而给对方当事人造成损失时所应承担的责任。这是合同法规定的又一项新制度。合同法规定了两类 效力时，对合同法实施以前的合同行为，适用当时的法律合同无效而适用合同法合同有效的，则适用合同法。合同订立于合同法实施之前，但合同约定的履行期限跨越合同法实施之 ...
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特征航空运输销售代理类型代理权限制性质授予消灭法律责任摘要：本文从研究我国民用航空运输合同中的销售代理的法律关系入手，对销售代理的概念、类型、法律特征、航空运输销售 和责任，在与本人有特殊约定的前提下，需要直接对第三人负责，承担独立责任。例如销售代理人因自己工作失误，向第三人售出了无效客票，造成第三人 ...
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机构单方制定并且不容进一步协商，而这是电子认证合同中最关键的内容。此责任条款可出现在认证业务声明中，例如美国的Verisign公司就在其认证业务声明中 的义务具有对应关系，一方的义务就是对方的权利，反之亦然。一方承担义务的目的就是为了获取对应的权利。在电子认证合同中，认证机构的义务基本上就是签署者的 ...
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有效成立后，一方当事人要变更合同的内容，须征得对方当事人的同意。擅自变更的，即构成违约，应依法承担违约责任。因此，在合同变更问题上，本无第三者介入 ，但实际上并未能解决问题。例如，在一项供用电合同中，由于情事变更使供方提出的条件变得非常苛刻。供方的垄断地位使用户要么接受、要么走开，别无选择。如果法院 ...
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