房屋所有权证书的商品房，上述类型的非法建设由于没有经过政府征地和土地出让手续，因此无法办理产权证和土地使用证，只能取得乡、村一级组织发放的不被国家承认的所谓 房产证明,非法获利。二是以村镇建设、农业园区开发为名建造小产权房。这也是一种主要的运作模式。利用存量宅基地、集体建设用地,以满足当地农民居住需求 ...
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颁发的土地使用权证书和房屋所有权证书，而是由村委会或镇政府给购房者颁发的房屋所有权证明，俗称小产权房。小产权房与正规开发销售的楼房相比具有如下法律特征： 销售许可证等。小产权房的开发建设单位未取得合法的土地使用证，未办理且事实上也无法办理规划许可证等相关手续，未按规定上缴给国家土地出让金和各项税费， ...
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后，原告（反诉被告）缴纳购房款并办理该房屋的产权证明，其已取得该房屋的合法所有权。被告（反诉原告）因照顾李应文的母亲居住该房屋，并未取得该房的所有权。原告 姐姐），李金文（李某某哥哥）的证言，二人的证言均系单一证据，本院无法确认其证明力。且被告（反诉原告）李某某陈述36000元是分五次给了原告（反诉 ...
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手里有的可能只是一些无效的买卖合同或无效的登记文件。 3、小产权房无法办理法律承认的房地产证书。 我国现行法律规定，房地产开发商需要备齐“五证”方可对外销售 了村民的宅基地指标或者将村民宅基地统一建设为高密度楼房，并把满足村民居住需要后剩余的房子出售给其他购房者，这种情况可以通过补办手续，补交有关税费 ...
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房屋。 上述事实，有《购房合同》、《重庆市房地产买卖合同》、交款收据、房屋权属证书、证明、照片等证据以及当事人的陈述佐证。 本院认为，陈静与渝能壹佰公司签订的《 房屋给陈静居住。但由于渝能壹佰公司交付给陈静的房屋被粪水浸泡，无法居住使用，导致陈静拒绝接房，至今未使用该房。而陈静购房是为居住使用，由于该 ...
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的证明力。此外，原审原告也未能提供有关政府部门核发的居住证明和其它有效的证据来证实成日祥系在城镇居住及工作满一年，且有固定收入，所以死亡赔偿金 后认为由于肇事地点是设有交通信号灯控制的十字交叉路口，经过现场勘查和调查取证仍无法确认唐培植和成日祥任何一方驾驶机动车违反交通信号灯通行造成交通事故，龚建亦 ...
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生活托育养护费用补助办法。 二、补助对象： 设籍于本县领有身心障碍手册并实际居住户籍所在地者，同时符合下列各款规定者，得依本规定申请发给中低收入户身心障碍者 证明者。 (五)其它特殊事故无法检附相关证明文件者。 十一、全家人口中，「无工作能力者」之认定标准依社会救助调查办法暨相关规定办理。 十二、六十 ...
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办理过户登记手续；当时在第二次开庭时，此争议房屋已经被拆除，因而也就无法办理真正的房屋过户登记手续；经过庭审证实，原告吕某交付房屋时并不是像她 某自己的陈述，没有其他证据佐证——房屋产权不发生变更登记对是否成立房屋买卖合同关系没有证明力，因为房屋买卖合同的成立与生效均不以产权变更登记为条件。而被告西北 ...
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人取得争议土地来源不明，原转让协议不真实，明显错误。土地转让发生在1981年，因无法办理土地证，1994年与南关南队补签了协议书，而发生争议是2006年，如果土地不 争议地的任何证据和土地来源证明，第三人张桂英也没有提交取得争议地的任何证据。上诉人不是南关南队的村民，仅取得了现居住的宅基，争议地不在 ...
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区分两种情形：其一，一方购房，另一方虽有出资，但无法举证证明出资系因双方达成婚后共同居住目的，该房法院一般倾向于认定为一方个人财产。对于另一方的 ，涉及的房产所有权转移条款为赠与性质，《婚姻法》虽然并未规定夫妻财产约定涉及不动产必须办理登记，否则对双方不具有约束力，但是，仍应受《合同法》调整。3、婚前 ...
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