争议的房屋给承租人造成损失的，应承担赔偿责任。第十七条租赁期间，房屋因买卖、继承、析产、分割、赠与、交换、抵押等引起所有权转移的，原租赁合同继续有效 合同，并按本规定办理租赁登记备案手续。第二十五条房屋租赁合同期满，出租人愿意继续出租房屋的，在同等条件下，原承租人享有优先承租权。第二十六条房屋租赁合同 ...
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由承租人向出租人支付租金的行为。有下列情形之一的，视同房屋租赁：(一)房屋所有权人以提供房屋使用权为条件与他人合作、合伙经营，不参与管理，不承担风险而 双方的其他权利和义务。出租人和承租人可以参照房屋租赁合同示范文本签订房屋租赁合同。第十七条租赁期间，房屋因买卖、赠与、交换、继承等原因引起所有权转移的 ...
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超过房屋占用土地使用权终止期限或房屋经营管理权终止期限。 转租房屋的租赁期限，不得超过原租赁合同规定的租赁期限。第十三条 因出卖、赠与、继承及企业破产、兼并 房屋，应提前三个月书面通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。第十四条 房屋租赁期满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期届满 ...
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争议的房屋给承租人造成损失的，应承担赔偿责任。第十七条租赁期间，房屋因买卖、继承、析产、分割、赠与、交换、抵押等引起所有权转移的，原租赁合同继续有效 合同，并按本规定办理租赁登记备案手续。第二十五条房屋租赁合同期满，出租人愿意继续出租房屋的，在同等条件下，原承租人享有优先承租权。第二十六条房屋租赁合同 ...
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争议的房屋给承租人造成损失的，应承担赔偿责任。第十八条租赁期间，房屋因买卖、继承、析产、分割、赠与、交换、抵押等引起所有权转移的，原租赁合同继续有效 合同，并按本规定办理租赁登记备案手续。第二十六条房屋租赁合同期满，出租人愿意继续出租房屋的，在同等条件下，原承租人享有优先承租权。第二十七条房屋租赁合同 ...
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调动、大中专毕业生分配、结婚等确需入户的除外；（二）暂停办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠与、抵押、典当、分户、出租、改变用途、调配等手续， 条房屋拆迁通告发布前具有下列条件之一的，为拆迁安置对象：（一）持有房屋所有权证和土地使用权证的私有房屋所有权人；（二）持有公有房屋使用合同的单位和个人；（三） ...
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房屋是为结婚而购买，婚后夫妻一直居住在此，而且原告在婚前明确表示此房屋将赠与夫妻二人所有；2009年10月原告提出要本人出具身份证、户口本、结婚证去 或者起诉期限作为适用该款的前提，亦未设定行政机关应当告知诉权或者起诉期限的限制条件。因此，被告作出本案具体行政行为时，未告知原告诉权或者起诉期限，原告对 ...
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作到登记行为事实清楚、证据确实、充分。（3）转移登记。转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的 审判受其职权性质的限制，又不能对房产权利归属的真实性以及房产转让、抵押登记合同的效力作出最终认定。因为对民事行为的效力作出判断是民事审判的职能。在基础 ...
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但在缔约目的和内容上是非法的。例如，订立赠与合同，目的在于逃避法律对不履行债务行为的制裁；订立联营合同，目的在于非法拆借资金等。因被掩盖的目的 “需要”可以包括使用性能、安全性、可靠性、可维修性等。产品的使用性能是指产品在一定条件下实现预定目的或者规定用途的能力。任何产品都具有特定的使用目的、使用性能 ...
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房屋拆迁许可证的内容予以通告。项目转让人及受让人应当自转让合同生效之日起30日内，将建设项目转让以及市房屋拆迁管理部门核准转让的有关情况共同书面通知被拆迁人、 作出相应说明。第七十四条拆迁估价一般应当采用市场比较法。不具备采用市场比较法条件的，可以采用其他估价方法，并在估价报告中充分说明原因。第七十五 ...
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