公司”）诉被告宝鸡市陈仓区锦绣园业主委员会（以下简称“锦绣园业委会”）物业管理服务合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告金华物业 均为复印件。 被告锦绣园业委会辩称：1.物业服务合同签订的时间和期限确实，但是自原告进驻区锦绣园小区一年来，始终没有认真履行职责，连最基本的物业 ...
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上海甲物业管理有限公司诉被告李某、陈某、李甲、李乙物业服务合同纠纷一案，本院于2009年11月30日受理后，依法适用简易程序，由代理审判员张莉独 物业管理，原告作为开发商选聘的前期物业管理企业，为该小区提供前期物业管理服务；部分为该小区业委会成立后，原告与业委会签订物业管理合同，原告为小区提供物业管理 ...
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有限公司职员。上诉人李双玉因与被上诉人北京市华野家园物业管理有限公司（以下简称华野公司）物业服务合同纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院（2009）丰民初字第19256 ：北京市华野房地产开发有限公司系恋日嘉园2期的开发商，其与华野公司签订的《前期物业服务合同》对业主具有约束力，且业主对华野公司进行物业 ...
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问题具体分析，分别作出处理： （一）几乎一提到物业管理费的纠纷，业主提出的第一个抗辩理由是本人没有与物业管理企业签订物业服务合同，没有仲裁协议。如果没有物业 同物业管理企业签订前期物业服务合同等。如果都符合上述程序，则业主或物业使用人以其本人未出席业主大会、已投反对票以及其本人未签订物业服务合同等理由 ...
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，系该公司员工。被告吴a，男，汉族。原告上海A物业有限公司（下称A公司）与被告吴a物业服务合同纠纷一案，本院于2010年1月26日立案受理。依法 ，原告接受开发商委托，在前期物业管理期间向被告收取物业服务费的标准，自小区业主委员会（业主大会）与原告签订《物业服务合同》后不再适用，且没有溯及力。被告所在 ...
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，系该公司员工。被告陈a，男，汉族。原告上海A物业有限公司（下称A公司）与被告陈a物业服务合同纠纷一案，本院于2010年1月26日立案受理。依法 ，原告接受开发商委托，在前期物业管理期间向被告收取物业服务费的标准，自小区业主委员会（业主大会）与原告签订《物业服务合同》后不再适用，且没有溯及力。被告所在 ...
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华a，男，汉族。委托代理人王a，男。原告上海A物业有限公司（下称A公司）与被告华a物业服务合同纠纷一案，本院于2010年1月26日立案受理。依法 认为，原告接受开发商委托，在前期物业管理期间向被告收取物业服务费的标准，自小区业委会（业主大会）与原告签订《物业服务合同》后不再适用，且没有溯及力。被告所在 ...
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崔a，女，汉族。委托代理人黄a，男。原告上海A物业有限公司（下称A公司）与被告崔a物业服务合同纠纷一案，本院于2010年1月26日立案受理。依法 ，原告接受开发商委托，在前期物业管理期间向被告收取物业服务费的标准，自小区业主委员会（业主大会）与原告签订《物业服务合同》后不再适用，且没有溯及力。被告所在 ...
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上海某某物业管理有限公司诉被告肖某某物业服务合同纠纷一案，本院于2010年5月27日受理后，依法适用简易程序，由审判员盛棠丽独任审判，于2010年6月17 曾与山鑫阳光城的开发商上海山鑫置业有限公司签订期限为2000年7月1日起至2003年6月30日止的前期物业服务合同，并于2003年8月20日与山鑫 ...
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浦东新区。委托代理人陆某，律师。原告甲房地产咨询（上海）有限公司诉被告黄某某物业服务合同纠纷一案，本院于2010年3月3日受理后，由代理审判员张丹独任 等证据证明，本院予以确认。本院认为：前期物业管理，是指住宅出售后至业主委员会与物业管理企业签订新的物业服务合同前的物业管理。本案中，某庄园至今尚未成立 ...
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