收的电费系不当得利，被告应当返还。同时存在原告向被告买电时，被告以未交物业费为由，不给住户卖电的行为。被告在庭审中辩称，其属于张掖供电公司的 供电管理费、二次供水设施运行费等按省政府价格主管部门规定加价标准核定”的规定，被告在居民用电电价的基础上向原告收取二次供电管理费的行为合法。原告要求被告停止多收 ...
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赔偿其损失。现原告不能证明其在为被告代垫水费、电费时被水务、电力公司收取每日千分之三的违约金的，原告的损失仅为代垫资金被占用的损失，本院依法调整 城市垃圾处理费是原告的代收费，不属于被告向原告支付的物业费之列，原告关于此部分费用也按每日千分之三的标准计付滞纳金的主张，未在《罗马花园前期物业管理服务协议 ...
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住户收取物业管理费，其具体收费标准为：无电梯住宅0.60元每平方米，带电梯住宅1.00元每平方米，原告还可以按实际情况向住户代收公共水电分摊费。 滞纳金2659.54元。被告鲍金辉辩称：原告与小区所谓的“业主委员会”所签订的物业服务合同是无效的，不具备任何法律效力，该业主委员会未经全体业主合法程序选举 ...
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或未使用的物业，物业服务费按规定标准扣除清洁卫生费用后交纳，一般扣除5%。 该小区的物管费从购房合同约定的交房之日起的次月1号开始收取，实行预收制， 之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。一般实践中，物业服务费是以月为单位交纳的，因此，实际生活中，一般是以购房者实际收房之次 ...
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向被告收取物业服务费。原告对自己的主张，有责任提交证据证实，否则将承担举证不能的不利后果。原告主张被告支付2004年1月-2006年4月的物业费，但 欠交2006年5月-2009年6月的物业费，应当承担向上诉人支付物业服务费的民事责任。根据上诉人已经核准的收费标准，被上诉人应当向上诉人支付2004年1 ...
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公司维修达不到修复标准，应属第三人的责任，三被告不能以此归责于原告。第三人因房屋质量问题以情况说明方式向三被告承诺暂停支付物业费等，该承诺事项 九条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币50元，因适用简易程序，减半收取，计人民币25元，由被告石某、叶某某、石某某负担。如不服本判决，可 ...
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恶意拖欠，对恶意无故拖欠费用的业主，甲方有义务协助催缴；综合服务费的收取标准为高层住宅物业每平方米0.80元/月；车位使用费按不同部位分别计取；广告及门面房 所列收支情况看，被告已收和应收费用为745845.24元（含业主欠缴物业费），这部分收入中含预收费用106254.1元，按照法律规定以及合同相对 ...
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收取物业管理服务费及其他费用；第四条第一款、第二款还约定了物业管理服务费用收取的时间和标准。被告于2009年7月18日借原告现金20000元，并于同日 时交给被告的物品。但未向原告移交已收取的龙湾小区53位业主的相关费用184573元，其中刘小娟2925元（物业费1505元、垃圾清运费300元、水电费 ...
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机构，依照法律、法规及有关规定对住宅的房屋、设施、居住秩序等，制定小区物业管理办法，行使管理权，负责金祥花园日常管理、房屋和公共配套设施检查、维修、 按“优秀住宅小区”标准收取物业服务费的行为不妥，其应当按照郑州市物价局核准的每月0.26元/ｍ2收取物业服务费。综上，原告要求被告偿付所欠物业费、水费及 ...
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水费、滞纳金等不属实。原告没有按约定向业主提供自来水、燃气，没有尽到物业管理服务义务，卫生脏乱,保安不力,经常停水停气,严重影响被告日常生活，有《东方 按“优秀住宅小区”标准收取物业服务费的行为不妥，其应当按照郑州市物价局核准的每月0.26元/ｍ2收取物业服务费。综上，原告要求被告偿付所欠物业费、水费 ...
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