物权立法模式也正是根基于此[10]。3.我国应坚持德国的立法模式，对不动产的相邻关系采取相邻权-地役权并行的调整模式[11]。 在笔者看来，第一种观点和第二种 权利体系设计模式，并且规定了物权变动的一般及特殊规则。其对不动产相邻关系采取的是相邻权-地役权并行的调整模式，在所有权的第九章规定了相邻关系， ...
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针对无权处分合同无效，而强行使善意第三人原始取得标的物所有权。[1]北京大学法学院的王轶教授认为，《物权法草案》规定转让合同有效可能包含了以下两层含义， 第三人原始取得标的物所有权。这种观点不妥，动产善意取得的制度设计也应遵循物权变动的一般规则，虽然立法者为了保护交易安全，而设立了善意取得制度，法律对 ...
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陈华彬著：《物权法》，法律出版社1997年版，第181页。）善意取得适用的要件限于动产而且只能是占有委托物，占有脱离物原权利人享有回复请求权，而此时受让人即使 变动中的公示原则，并把物权公示作为合同生效的条件，进而达成物权变动的效果。这种模式在我国的立法上可以见到，比如，我国的《担保法》第41条规定， ...
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因此，除非法律不断修改，否则难以适应社会之需求。同时，也有可能现实存在之物权，因立法理论和政策之考虑，而没有将其纳入物权法或其他法律之中，自然就会 。 作者认为，赋予交付和登记本身具有公信力是物权行为无因性理论的结果或表现。正因为物权变动的无因性，故此撇开物权静态的公示效力，直接赋予交付和登记本身具有 ...
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表示而成立，交付和登记不过是其生效要件[4] 四、物权行为系指直接引起物权得丧变更的法律行为，登记系不动产物权变动的公示方法，性质上为不动产物权 重要的参考意义。采登记（交付）对抗主义的立法尚且承认物权行为,为什么我国采用登记（交付）生效主义的却不承认,实在难以理解。 传统民法理论将法律行为依据其效力 ...
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立法模式也正是根基于此[10]。3.我国应坚持德国的立法模式,对不动产的相邻关系采取相邻权-地役权并行的调整模式[11]。在笔者看来,第一种观点和第二种观点 权利体系设计模式,并且规定了物权变动的一般及特殊规则。其对不动产相邻关系采取的是相邻权-地役权并行的调整模式,在所有权的第九章规定了相邻关系,在 ...
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的安全、便捷成为自近代社会维护交易秩序的客观需要时,物权变动的公示理论就应运而生,其在立法上的成果便是物权变动的公示制度。依照公示制度所为的公 回首取得问题所有权善意取得有所谓回首取得问题。即受让人善意取得所有权后,又将物的所有权移转给让与人(无处分权人),对让与人而言,称之为回首取得所有权。学说一般 ...
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认识。《物权法》中对此未作规定，但这并不意味着就是彻底否定。因为法工委曾经设计过的立法方案，是在民法典总则时效一章中分两节来规定诉讼时效和取得时效制度，且 。其二，未规定或者后来删除了因先占、添附而发生物权变动的处理规则。这也会导致处理这种常见的法律问题时欠缺法律依据。其三，未规定货币所有权权属确认的 ...
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方法，可以使第三人能够从外观上比较方便地了解物权变动的事实，确定自己的意思表示。由于不动产的物权变动的公示方式是登记，因而，在不动产交易中，双方 横行的特殊背景下才可能存在。[12]第二种，极端否定立场以北欧地区的挪威和丹麦为首的立法，从18世纪至今200年，挪威和丹麦由于奉行罗马法所有权绝对原则， ...
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无权处分合同无效[22]。有学者认为在交易相对人为善意时，以发生物权变动为目的的债权合同，与物权变动的法律效果本身是两个既相关联，又相互独立的法律 事业有限公司1988年版，第103页。 [19]王轶：《论无权处分行为的效力以物权变动模式的立法选择为背景》，《中外法学》2001年第3期。 [20]《 ...
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