，也应当认定为夫妻共同财产，只要是夫妻存续期间取得的房屋，如果没有特别约定，无论是登记于双方名下还是一方名下，都属于夫妻共同财产。 4、婚后以婚前个人 合同金额计算;如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。在具体分割过程中，如果夫妻双方就房屋所有权的归属无法达成协议的，可以按照《婚姻法》解释(二)第20条的 ...
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规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同及个人住房银行按揭贷款合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的， 的，法院才进行判决分割。而且，一般在购买方取得房屋所有权证后，法院才判决房屋归属，如果没有办理，法院一般不对所有权进行判决，仅判决使用权。应当指出， ...
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所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式；由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。本案中，胡 共有的不动产，应当经全体共同共有人同意；第一百零六条规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回”。上述法律规定确保了不动产所有权 ...
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月28日起至2021年5月28日止。该房屋产权证号为漯房权证字第0101036712号，所有权人登记在李辉名下。该房产证因办理抵押贷款手续现在贷款银行保存。 通则》第五十九条之规定：下列民事行为，一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销。（一）行为人对行为内容有重大误解的；（二）显示公平的。二 ...
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潭村七组（现更名为潜江经济开发区周潭村七组）的房屋所有权人为江永珍的砖木结构的房屋四间以10000元的价格出卖给陈行波、熊红琼。陈行波于2006 做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人”。作为房屋买受方 ...
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，营业执照等证据，经开庭质证，予以确认。 原审法院认为，侵权纠纷要解决的是一方当事人对另一方当事人的人身权或财产权是否构成侵害。本案第三人刘鹤男与被告的法定代表人 购后一直开办医院使用至今，仅是将产权登记在女儿刘鹤男名下，刘凤义对该房屋的占有使用收益权并未放弃，而且所有权虽登记在上诉人妻子刘鹤男名下， ...
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是基于他人的主张。另外，该讼争房屋在房屋管理机关登记的权利人为齐虹，根据公示公信制度，齐虹现持有的房屋所有权证明对外具有法律效力。且本案不是处理齐 诉讼证据的若干规定》第八条规定，“诉讼过程中，一方当事人对另一方当事人陈述的案件事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证”。本案《聘任协议》系黎明公司与薛 ...
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行政判决结果。王某、施某通过房产经纪公司的万某分别购买了汤某名下的两套房屋，并完成了产权的转移登记。在办理转移登记时，汤某都未到场，也未签署 实现。笔者同意第二种观点，设定在房屋上的抵押权，并不受房屋权利人变更的影响，法院判决撤销转移登记没有法律上的障碍。抵押权人相对于原房屋所有权人而言是善意第三人（ ...
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的矛盾。本文就婚姻关系中的房屋所有权这一物权法与婚姻法的交叉点进行探讨。 随着我国住房制度的改革和现代社会的发展，以按揭贷款的形式购买房产已经成为城镇居民普遍 推导出法官公正处理该类房产争议的思路：夫妻一方婚前以个人财产按揭贷款购买的房产，在离婚时房产证仍然登记在该方名下，该房产的性质仍为其个人财产， ...
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谈判成功。如果不同意，则该地块被排除出此后的谈判范围。双方继续上述“一方指定土地，另一方决定谈判结果”的程序。如果一直无法达成一致，则最后剩余的 土地股份，因此土地股份证书应当按照自然人进行登记。[113]但是家庭农场往往实行共有制，产权登记在家庭之主的名下。[114]1991年俄罗斯《家庭农场法》不 ...
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