上海市锦天城律师事务所律师。原告（反诉被告）富某某与被告（反诉原告）陈某某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告富 于2009年5月15日签订的装潢补偿协议中补偿款人民币40万元的约定无效；二、确认原告富某某与被告陈某某于2009年5月15日签订的上海市房地产买卖合 ...
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鉴定结论均予认可。本院对当事人提供证据依法认证如下：对当事人提供证据形式真实性均予确认。据两原告证据1依法认定两原告系购房时户籍在册人员。据两原告证据2结合 公房协议书》上签字，并以系争房屋买卖手续违反相关法律规定为由起诉来院，要求确认系争房屋所涉《上海市公有住房出售合同》无效。又查明：被告杨某系杨某 ...
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，双方在庭审中承认这24500元，是廖维修支付建设位于钟山县二桥东面五间房屋地基的工程款，不是借款的事实，而依法作出（2008）钟民初字第456号民事判决书 不为“一事不再理”的诉讼行为；另一方面，原告主张返还利益请求权，应从房屋买卖合同被确认为无效的民事判决生效之日，才为诉讼时效期间的起算之日。贺州 ...
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合同效力的认定，有以下两种不同意见。第一种意见是房屋买卖关系无效。首先，《中华人民共和国土地管理法》第63条规定:农村集体所有的使用权不得出让、 《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)第4条规定合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据， ...
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俞某，员工。委托代理人陆某，员工。第三人胡某。原告莫甲与被告莫乙房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年1月25日受理后，依法由审判员陈亮亮独任审判 甲”的签名皆非莫甲本人所签。莫甲对该合同完全不知情，故起诉要求确认该合同无效，102室房屋的所有权变更为莫甲。 被告莫乙辩称，莫甲的诉讼请求超过诉讼时效， ...
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，隗义勤与欧亚置业公司签订的房屋买卖合同应属无效；隗义勤要求确认其与欧亚置业公司签订房屋买卖合同无效的诉讼请求，予以支持；因合同无效， 欧亚置业公司按照当时和现时的房价差额赔偿其他各项损失199454.76元上诉请求，本院认为房屋是大宗的不动产，隗义勤作为完全民事行为能力人，在购买之前应当经过详细考察 ...
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相关建房审批手续，向社会销售违反相关法律规定，焦建坤与欧亚置业公司签订的房屋买卖合同应属无效；焦建坤要求确认其与欧亚置业公司签订的房屋买卖 亚置业公司按照当时和现时的房价差额赔偿其他各项损失261878.04元的上诉请求，本院认为房屋是大宗的不动产，焦建坤作为完全民事行为能力人，在购买之前应当经过详细 ...
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相关建房审批手续，向社会销售违反相关法律规定，郭永力与欧亚置业公司签订的房屋买卖合同应属无效；郭永力要求确认其与欧亚置业公司签订的房屋买卖 亚置业公司按照当时和现时的房价差额赔偿其他各项损失199454.76元的上诉请求，本院认为房屋是大宗的不动产，郭永力作为完全民事行为能力人，在购买之前应当经过详细 ...
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房屋买卖合同，非双方当事人真实意思表示，应确认无效。因双方当事人签订房屋买卖合同的真实意思不是进行房屋买卖，实际是为了进行借款而以该合同套取银行贷款，以 适用《中华人民共和国合同法》第五十二条第三款“以合法形式掩盖非法目的”合同无效的规定。且该合同实际并非双方当事人的真实意思表示，不具备民事法律行为的 ...
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，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。”因此本案的房屋买卖协议自然无效，原审法院认定协议有效实属错误。二、原审法院适用法律不当。综上， 证动迁补偿标准及庭审笔录、起诉状、当事人陈述等证据材料，经庭审质证，本院予以确认，在卷证明。本院认为，上诉人尚利国与被上诉人张淑华之间签订的房地产 ...
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