某5千元。后张某又续交购房金5173元。房管局给张某颁发房产证时，载明刘某为共有人，并给刘某颁发共有权证，此举违反常规，违反法律，违反公序良俗 应待权属争议解决后再发给产权证 如评析二中所述，房管局认定房屋是张、刘二人共同购买是正确的。但由于法院在离婚判决时没有明确该房屋的归属问题，房管局无法判定法院 ...
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由邵某和周某夫妇持有和保管。合同签订后，有关佳苑某房的物业维修基金、契税、印花税、产权登记费、国土证办证费、房产证工本费、煤气开通费、面积差价款等交款票据， 》、病历资料、《离婚协议》及当事人的陈述等经庭审质证的证据证实，足以认定。本院认为：本案双方当事人的争议焦点是佳苑某房的所有权归属问题。邵某和周 ...
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婚前已经投资大部分的实际情况，除非女方特别困难，离婚后无力购买房屋，原则上应当将该房屋分割给男方。 这是关于房屋归属的处理。 关于房屋的价值的分割，应当考虑 的，执行也不是很好，许多离婚妇女离婚后面临住房困难的情况没有彻底解决。 在离婚案件中，充分注意和合理解决女方住房问题，应当高度注意。 4、便于对 ...
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算计和不安。[37]于是，无房产的一方为保证自己的权益，就要求有房一方在房产证上加上自己的姓名，以为将来婚姻生活幸福的长期保障。这一行为，实质上是有 的取回，不产生转移所有权的问题。因此，即便一方取得离婚析产，获得房产的一方亦不产生契税缴纳义务。至此，《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的 ...
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解释说明】本条是关于重婚信赖保护的规定。现实生活中许多案件涉及到重婚信赖保护问题，比如，按正常程序登记离婚后一方再婚，但之后因某种原因撤销了离婚 十三条[婚后一方以个人财产购买房屋产权的认定] 婚后一方以个人婚前财产购买房屋，房产证也以自己名义办理的，应当认定为个人财产。但购房者是否用个人婚前财产购买 ...
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顾少卿提供由其所在单位徐州医药股份有限公司工会及计划生育专用章出具的与前妻潘桂芳离婚后至今天未婚的婚姻证明内容虚假。其实际情况是顾少卿与前妻潘桂芳于 证是否产生该房产所有权归属变更的问题。本院认为，民事诉讼通过审查基础民事法律行为的效力而确定权利归属，不必然受到既有权利凭证（如房产证）的限制。行政机关 ...
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房屋开发商，如果原告转让该房屋，需经得抵押权人即银行同意。双方离婚协议签订后，亦未向登记机构申请预告登记该房屋的归属问题，根据法律可以认定，双方离婚协议所 过户手续，但并不代表被上诉人不享有对该房屋的处分权。首先，争议房屋虽未办房产证，但并非不能办，而是被上诉人故意不去办理。其行为明显属于不正当地阻止 ...
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的债务，相应的增值或贬值也由父母享有或承担。但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，一方虽无法拥有房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为向 较多以口头形式完成。若房产证上写的是非出资方名字，如果出资方日后想要回房屋，只有通过收集买房过程中的证据，以证明当初二人对房屋的归属问题曾有过约定。由于 ...
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前后的资金流向)，才能获得法律上的支持。五、婚前房产证上加名字要征3%契税新婚姻法出台后，顿时引起房产证加名字风波，很多夫妻都去办理这项业务，但是 份额的大小，对共有房地产享有一定的利益。共有产权可有效解决夫妻双方房屋产权的归属问题。在申请共有产权之前夫妻双方应首先通过房产中介、房管部门了解办理流程、 ...
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意见 本案审理过程中存在两种不同意见： 一种意见认为，该房屋的所有权登记证书即房产证是在婚后拿到的，根据不动产物权登记生效主义，房屋的产权应是婚后取得， ，如本案的争议焦点即婚前一方承租、婚后取得产权的“房改房”的所有权归属问题。对这一问题，目前没有可以直接适用的具体的法律规定。在这种情况下，法律适用 ...
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