遮盖、未暴露及难于接触到部分进行检视的责任。本案双方争议的焦点：一是租赁合同是否已经解除，洛阳市XX驾校是什么时间搬离的。洛阳市XX驾校认为，2007年8 第二天，洛阳市XX驾校就已搬离的陈述，该院不予采信。而且，解除有效合同应当依照合同约定或法律规定进行，才能产生法律效果，所以其已经搬离，租赁合同已 ...
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遮盖、未暴露及难于接触到部分进行检视的责任。本案双方争议的焦点：一是租赁合同是否已经解除，洛阳市XX驾校是什么时间搬离的。洛阳市XX驾校认为，2007年8 第二天，洛阳市XX驾校就已搬离的陈述，该院不予采信。而且，解除有效合同应当依照合同约定或法律规定进行，才能产生法律效果，所以其已经搬离，租赁合同已 ...
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。原审法院经审理查明：2007年10月20日，郑红伟、杨志中与陈滨林签订租房合同，租赁陈滨林位于开元丽城23幢北9号的房屋作为经营使用，租期5年， 签订之日起算；二、租赁过程中只收过乔进卿500元定金，其余没有收过，是否收款应以收据为准。请求二审法院驳回上诉，维持原判。本院经审理查明的事实除与原审法院 ...
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法律困境的破解 通过上述分析，笔者的观点是，农村房屋买卖合同一般应认定为有效。目前造成此类合同效力认定困境的主因还是在于宅基地使用权制度的不完善，故有 明农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准，并没有明确宅基地使用权是否可以转让，反之该条肯定了农村村民可以出卖、出租住房。从理论而言，宅基地 ...
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城公司是否已将诉争门面房交付给原告。2、合同是否应予解除；定金是否应予返还，被告商丘百城公司是否应承担定金违约责任。3、被告省中商百城公司是否应当承担 形式合法，与待证事实具有关联性证据，本院予以确认。经庭审，依据当事人陈述及上述有效证据，本院确认以下案件事实：被告商丘百城公司受被告省中商百城公司委托 ...
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学生，之前在外租房居住。前一段时间通过中介去租房，之后看了一个套房。当时由于有人居住在里面，所以看的很草率，之后也就很草率的做出了决定。之后看房的第二天就 的一些情况。还有就是我之前给了一个月房租的押金，也就是八百块钱。所以我想问这合同在法律上是否有效？押金是否可以全部要回？那就是说那张合同在法律上是 ...
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诉求优尼克公司赔偿损失２．３万元，应予支持。但诉求优尼克公司赔偿租房损失１６００元和工程部分返修损失３４８７．２元，因证据不足，不予支持。据此，原审 支付的装修款。根据《最高人民法院关于民事证据的若干规定》第五条第二款＂对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任＂的规定，举证责任应由 ...
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了购房款，原告也已将该商铺交付被告使用。1999年6月18日，在时代广场租房的江苏嘉和百货有限公司（以下简称嘉和公司）因经营不善，遭到哄抢后倒闭，各小业主 上再给冯玉梅补偿各种经济损失20万元。二审应解决的争议焦点是：1．一审判决解除合同是否正确？2．在权利人没有提出请求的情况下，一审在解除合同的判决 ...
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一种情况如果是约定解除权，当这个条件成立之后，有这个解除权选择是否解除这个合同。这个合同有可能解除，也有可能不解除。)对，这个区别主要在这个地方， 约定惩罚性违约金也是可以的。第四点应予强调的是，任何违约金一经约定，都是有效的，法官、仲裁庭无权宣告违约金条款无效，否则无异是对当事人自由意志的侵犯，不合 ...
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一种情况如果是约定解除权，当这个条件成立之后，有这个解除权选择是否解除这个合同。这个合同有可能解除，也有可能不解除。）对，这个区别主要在这个地方 约定惩罚性违约金也是可以的。 第四点应予强调的是，任何违约金一经约定，都是有效的，法官、仲裁庭无权宣告违约金条款无效，否则无异是对当事人自由意志的侵犯，不合 ...
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