宝彬与被上诉人洛阳市洛龙区安乐镇中岗村村民委员会（以下简称中岗村委会）租赁合同纠纷一案，不服河南省洛阳市洛龙区人民法院（2010）洛龙法李民初字第 行使权利，履行义务。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）第一条之规定，合同法实施以前成立的合同发生纠纷起诉至人民法院的，除本 ...
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全部作为整体而为之。同一交易行为，有多种文书形成其部分者，应合并解释。我国《合同法》第61条规定： 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点 是一一对应的关系。例如我国民法规定不满十岁的未成年人为无民事行为能力人，但司法实践中认定其具有处分零花钱、购买零食、学习用具的缔约能力。我国《民法通则》 ...
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（劳动合同）的内容。我国《民法通则》没有具体规定合同种类。《经济合同法》规定的租赁仅限于财产租赁不包括劳动力。在1997年5 月的《中华人民共和国合同法 因素应予以充分考虑，综合评价弃权条款的性质，区分具体情况认定其效力。 2.司法实践针对不同类型的劳动者行使一般解除权，应有所区别对待，对某些关键人员 ...
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物权优先于后成立的物权。最高人民法院《关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第65、66条“抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同 发布的《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的房屋不得出租。但新的《合同法》对于判定合同 ...
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本案合同争议的解决，可以适用《合同法》和《合同法解释》的规定，对该案如何定性，在整个诉讼过程中，有三种不同观点：第一、租赁合同；第二、融资租赁合同； 中反诉程序的起动。如果被告答辩主张的权利义务得以支持，那么本案纠纷就会得到及时的解决，有利于维护司法权威，有利于维护社会经济秩序的稳定发展，何不为之。 ...
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物权优先于后成立的物权。最高人民法院《关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第65、66条“抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同 发布的《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的房屋不得出租。但新的《合同法》对于判定合同 ...
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本案合同争议的解决，可以适用《合同法》和《合同法解释》的规定，对该案如何定性，在整个诉讼过程中，有三种不同观点：第一、租赁合同；第二、融资租赁合同； 中反诉程序的起动。如果被告答辩主张的权利义务得以支持，那么本案纠纷就会得到及时的解决，有利于维护司法权威，有利于维护社会经济秩序的稳定发展，何不为之。 ...
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此。对此，兹以我国台湾地区司法行政部对有关判例的意见加以说明：原告以房屋出租被告使用有年，至本年初因需收回自用，乃重新订立租赁契约，言明租期至本年6 情形中，合同常首先被尝试归类到一个法律类型中，然后再引用合同法上一般的以及该类型上的特别或具体的任意规定，加以解释或补充。因此，对于具体合同之解释，其 ...
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机关认为，情势变更原则是授权条款，恐怕会产生法官滥用裁量权之弊端。[16]在解释论上，我国合同法第54条第1款第2项的规定，为情势变更制度的立法和适用 ，则显失公平而有悖于诚实信用原则，才是情势变更原则发发挥作用的空间。在司法实践中，只能根据诚实信用原则，使法官行使自由裁量权来实现合同订立后，履行过程 ...
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日通过竞投买受了涉讼的房屋。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第一百三十三条第三款规定：'担保法施行以后，因担保行为发生的纠纷案件，在 管理办法》第十一条规定，上诉人与第三人签订的房屋租赁合同都是无效的。上诉人认为，根据合同法第五十二条第五款的规定，认定合同无效应当是以违反 ...
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