交易对象，是要看交易的下家是否具有恶意，是否知道或应当知道交易的产权为共同财产的事实。虽然物权不适用善意取得，但如果交易的下家是一方的父母，仍然 进行约定;同时，夫妻双方也可以通过订立书面协议的方式，私下约定婚前个人财产和婚后共同财产的归属。财产公证和协议可以有效保护当事人的合法权益，即使发生纠纷诉到 ...
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，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： (一)双方均 对财产又明确的约定。但是一些特定的财产是属于个人独有的，不能作为夫妻共同财产。转业费就属于个人独有的财产，不做为共同财产。最高院93年的 ...
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作出约定有很大的关系。就因为如此，婚前财产协议作为夫妻财产约定的重要方式也越来越受到人们的关注，同时也引起了法学界的高度重视。鉴于上述这些原因，为了预防 双方约定等生活消耗物，所有权仍为共同共有。这种约定即为各自工资使用的约定。 6、 现行《婚姻法》没有规定夫妻约定财产的申报登记程序，也就和世界对此 ...
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人范某某不服原审判决，向本院提起上诉称，原审认定事实有误，双方离婚协议约定“夫妻共同财产归范某某所有”系一条概括性条款，包含双方在婚姻关系续存期间的 ：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费2490元，由上诉人范某某负担。本判决为终审判决。审判长潘志江审判员张红代理审判员陈丽芳二○一一年二月十八日书记员白 ...
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双方对共同财产进行了分割。双方在民政局离婚时对共同财产、债务的分割、分担表述为共同财产已分割完毕，无共同债务，也就是说，双方自2004年9月离婚后，不再拥有共同 因此花木路房产在双方第一次离婚时已归属于陆a的个人财产、个人债务。王b主张双方有口头协议，约定待日后产权证发放后再各半分割，由于陆a的否认和 ...
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夫妻财产关系的立法模式。在此模式下，只要当事人自愿达成夫妻财产协议，其内容不损害国家、集体、和他人利益，都将得到法律的尊重和认可。这种模式赋予当事人 妇女利益，妇女在家操持家务的劳动无法量化，如果妇女结婚多年后离异，男方财产不转化为共同财产，女方离婚时可能一无所有。其实，这种担心是不必要的，婚姻法有关 ...
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而非物权。承租权产生于承租人与单位或房管所之间的协议，涉及到第三人，不是夫妻个人财产，也非夫妻共同财产，因而该房屋不能处理，但承租权可以处理。 （ 月1日结婚）98年4月16日第一次交易，因此认定第一次交易的为个人财产，其余为共同财产。 分割对策：股权在夫妻间不发生转移，另一方得补偿。 股值确定时间： ...
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楼2单元102室房产权属清楚，房屋所有权证载明所有权人为李森旺，但实际为李森旺和吴志敏夫妻共同财产。第六组证据：20、2004年11月16日李森旺与吴志 敏协商达成的协议。证明夫妻关系存续期间，吴志敏与李森旺达成协议约定夫妻共同财产的归属，是双方真实意思表示，原、被告诉争的洛阳市老城区居业家园6号楼2 ...
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规定夫妻财产契约的变更和解除。笔者建议：借鉴俄罗斯之双轨制既允许夫妻双方以协议变更或解除原约定夫妻财产制，又允许法院根据夫妻一方申请依法判决变更或解除原约定夫妻 规定。我国现行《婚姻法》否定了《意见》第六条有关夫妻一方的婚前财产在婚后转化为共同财产的规定，这是值得肯定的。但是，如果夫妻一方的个人财产因 ...
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》第140条规定的即属此种交付方式。 第三种占有改定。即由双方当事人签订协议，使买受人取得标的物的间接占有以代替标的物直接占有的移转方式。如 风险负担已经转移的情形。 综上所述，在买卖合同中财产所有权与风险的转移问题上，以交付主义和法律另有规定或当事人另有约定为共同适用规则，但同时交付主义以外的法律另 ...
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