10日和温某签订了房屋买卖合同。张某认为，他曾是该房屋的租户，依法享有优先购买权，便向法院起诉，要求法院确认赖某与温某签订的买卖合同无效。 【分歧】有 张某的诉讼请求。理由是张某曾经是该房屋的承租人。 第二种意见认为：张某没有优先购买权，应该驳回张某的诉讼请求。理由是赖某出卖房屋时，张某已经不是该房屋 ...
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府［1994］19号文《关于出售公有住房的暂行办法》的有关规定，由沈Bb购买上述房屋；房屋全部售价为21,189元（人民币，下同），沈Bb实际付款金额为 需另行支付房屋首期维修基金等费用共计1,142元等。同时签署的《职工家庭购买公有住房协议书》确认所购上述房屋的权利人为沈Bb。而且，沈Aa 为沈Bb ...
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郑州市金水区人民检察院以郑金检刑诉（2010）1158号起诉书指控被告人周亚军犯购买假币罪，于2010年10月15日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开 。根据《中华人民共和国刑法》第一百七十一条第一款之规定：“出售、购买伪造的货币……；……；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五 ...
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种意见。 在出租人整体出售全部房屋，部分房屋的承租人对其承租的房屋是否享有优先购买权的问题上，深刻地反映了法律制度中各种不同目标、价值、利益之间的冲突 衡量，以尽可能地兼顾和平衡房屋所有人和部分房屋承租人的利益。 笔者认为，承租人优先购买权中利益衡量规则的适用，主要应考虑以下两个方面的因素：其一，从 ...
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种意见。 在出租人整体出售全部房屋，部分房屋的承租人对其承租的房屋是否享有优先购买权的问题上，深刻地反映了法律制度中各种不同目标、价值、利益之间的冲突 衡量，以尽可能地兼顾和平衡房屋所有人和部分房屋承租人的利益。 笔者认为，承租人优先购买权中利益衡量规则的适用，主要应考虑以下两个方面的因素：其一，从 ...
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的拍卖程序中，一般采取两种方法：跟价法和询价法。 跟价法指法院通知优先购买权人直接作为竞买人参与拍卖，通过拍卖程序，实行价高者得。比处的价高者得 的最高价者胜出，而是其他人举牌应价后，有最高应价时，拍卖师高呼三声，此时优先购买权人可（表示以此最高价接受。如其他竞价人未进一步报出高价，则卖给优先购买权人 ...
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出买出租房屋，须提前3个月通知承租 人。在同等条件下，承租人有优先购买权。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行 应区分受让人是善意还是恶意，一是善意，即受让人不知房屋被出租的事实，其购买并办理产权变更手续，取得房屋合法所有权 。租赁合同如经过备案，承租人可依法对抗 ...
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房屋买卖合同无效。该项规定并不妨碍出租人与第三人恶意串通签订买卖合同损害承租人优先购买权时，承租人依照《民法通则》第58条第1款第（4）项规定（ 纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十四条具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持： （二）出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母 ...
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货币面值出售某一货币的情况。只有伪造的货币，才能有以低于货币面值出售或者购买的可能，因此，无论是出售者还是购买者，其主观上想牟取非法利益，发不义之财的 关于审理伪造货币等案件具体应用法律若干问题的解释》 为依法惩治伪造货币，出售、购买、运输假币等犯罪活动，根据刑法的有关规定，现就审理这类案件具体应用 ...
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开封时注意是否有破损。查看保修卡和机身序列号是否一直。检查液晶屏幕，当我们购买的本本没预装系统，这时候大家可以选择进蓝屏的BIOS和黑屏的DOS来查看 保修政策非常严格，要求购机发票，护照、通行证复印件，入关完税证明，可以说境外购买IBM本本的网友基本不用指望能在国内保修了。HP的政策比较宽，要求购机 ...
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