和报纸公告通知。十、关于产权登记的约定,出卖人应当在商品房交付使用后200工作日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，该 的购房款及其他相应的款项,被告的行为已构成违约, 应依法承担违约责任。被告购买的房屋,经有资质的测绘机构测量,其产权建筑面积为361.27m2,宗地面积371. ...
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则由开发商在有效期结束后十日内退还预约登记金；若超过有效期，预约人仍未作出购买决定或无法联系到预约人，则视为预约人放弃预约，开发商可自主出售该物业，并 于2005年12月30日在南阳晚报上发布预售公告，蒿萍未按公告内容时间要求办理商品房买卖手续，应视为对权利的放弃。万正房地产公司不存在违约。本案应适用 ...
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偿。由于原告没有充分证据证实被告上海信息公司明知被告北海碧雅公司将讼争房屋办理了抵押登记仍代理销售该房屋，故原告关于两被告共同欺诈原告，应共同 向经营者要求赔偿。上述法律条款，都没有关于消费者通过合法途径购买商品(包括商品房)需要由消费者承担对所购买商品进行合法性核实的义务和责任。因此原审法院对上诉人 ...
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意义非常重大，涉及到到房屋交付时间、交付条件和标准、开发商的除外责任以及后面办理房屋产权等一系列关键性问题，务请购房人充分注意！ 本条所填写的房屋交付日期是 起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。 买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和 ...
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）有建设工程规划许可证和施工许可证。房地产开发企业取得建设工程施工许可证是其预售商品房的法定条件，原审法院故意撇开被上诉人在取得施工许可证前即与上诉人签订了 别墅业主之一，其所购买的房屋已经办理了房地产权证（产权证号：粤房地证字第C1118609号）。2、佛山市顺德区商品房权属证明书及商品房销（预）售 ...
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区规划国土局最终的结论是责成顺成房产公司补办手续，并不能改变绿茵花园一期商品房工程已经竣工验收的事实。对证据10，认为佛山市顺德区规划国土局房地产权发证科又 别墅业主之一，其所购买的房屋已经办理了房地产权证（产权证号：粤房地证字第C1118609号）。2、佛山市顺德区商品房权属证明书及商品房销（预）售 ...
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故预告登记使合同债权具有物权性质，是一种典型的债权物权化。 2.商品房预售登记的效力 第一，优先购买权。通过预先登记，预购人取得了优先于其他人而购买 责任，作为抵押物的房屋仍不免除物上担保责任。我国担保法规定房屋抵押权的成立以办理房屋抵押登记为生效要件，由于借款合同和抵押合同可能签订在期房阶段，也可能 ...
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） 综上所述，代理人认为被告的行为已经构成违约，原告有权要求被告承担因逾期办理房产证、赔偿原告相应损失的违约责任。 以上代理意见望合议庭予以采纳。 代理人： 与办理房产证无必然联系。原审对被告提交的该证据予以认定。 原审法院查明，2005年6月8日原、被告签订商品房买卖合同，合同主要约定:原告购买被告 ...
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4、云南储备管理还应支付汕港地产的10万元，待汕港地产和云南储备管理办理完《商品房购销合同》鉴证手续并交房后支付5万元，余款待汕港地产办妥房屋 人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”的规定，国家物资储备局向汕港地产购买的房屋是现房，汕港地产应在合同签订之日起90日内为国家物资储备局办理所 ...
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的该房屋装修、设备标准达不到本合同附件三约定的标准，乙方在办理该房屋交接手续时有权要求甲方按装修、设备差价倍补偿。双方对标准的 。投资建造的《______》商品房已竣工，并办理了新建商品房初始登记，取得了房地产权属登记通知书，证书号：_______________。 二、乙方购买该房屋，须持有青岛市 ...
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