一) 第九条依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结 纠纷案件适用法律问题的解释》 第二条开发区管理委员会作为出让方与受让方订立的土地使用权出让合同，应当认定无效。 本解释实施前，开发区管理委员会作为出让方与受让方订立 ...
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一) 第九条依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结 纠纷案件适用法律问题的解释》 第二条开发区管理委员会作为出让方与受让方订立的土地使用权出让合同，应当认定无效。 本解释实施前，开发区管理委员会作为出让方与受让方订立 ...
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人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以抵押。集体土地使用权被允许抵押的条件之一，必须是抵押人对该荒地拥有承包经营权， ，使抵押的担保功能降低，交易的安全难以保障。理由主要有以下几方面。其一，在土地使用权出让合同有效期间提前收回土地使用权的行为是一种民事行为，是土地 ...
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工业发展方式，分七批次提供给原福鼎市二轻机械厂（福鼎县秦屿机械厂）农村集体土地5559.94平方米用于工业建设。2008年10月间，原告之部分村民曾向相关 76号文件、被告之鼎政（1999）56号文件、《国有土地使用权出让合同》、被告之会议纪要、土地出让金及转让手续费收据4份、被告于1999年9月27 ...
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和焦点，予以确认；原告提供的3份证据能够证明原告的身份以及在土地被征收以前，依法享有集体土地使用权的事实，予以确认；第三人永恒公司提供的9份证据前7 与被告提供的证据相同，第8、9两份证据系国有土地使用权出让合同和山阳县人民政府给其颁发的国有土地使用权，这些证据能够证明该公司氮化钒项目经过备案确认以及 ...
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缴纳。因原告未按协议约定安置二砖厂职工，造成2006年11月二砖厂职工集体上访，县政府才知道原告未履行协议。经县政府专题会议研究，责成我局向 的协议。按照行政法规和最高人民法院司法解释的规定，上诉人和被上诉人在国有土地使用权出让合同中的关系并非行政管理者与被管理者，其主体地位平等。被上诉人要求上诉人 ...
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人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以抵押。集体土地使用权被允许抵押的条件之一，必须是抵押人对该荒地拥有承包经营权， ，使抵押的担保功能降低，交易的安全难以保障。理由主要有以下几方面。其一，在土地使用权出让合同有效期间提前收回土地使用权的行为是一种民事行为，是土地 ...
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申请登记的内容与《国有土地使用权出让合同》或建设用地批准文件的内容是否一致；土地使用权出让金是否按出让合同约定交清；（4）集体土地所有权登记审查《土地 方式采取“区县（自治县、市）代码+年份+5位数”，由房屋登记机构编号；③只记载土地房屋他项权利的《房地产权证》编号，前面部分不变，只在“年份”与数字 ...
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。收回土地的程序，按法律、法规规定的程序进行。第十二条集体土地征用储备的程序：（一）市土地收购储备中心持拟征用地块的界址图，申请规划选址，规划 市土地收购储备中心与约定的开发单位签订《国有土地使用权预出让协议书》，《国有土地使用权预出让协议书》作为《国有土地使用权出让合同》的附件。（七）支付补偿费用。 ...
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）根据城市发展需要和城市规划的要求，需征用的农民集体土地；（八）农村集体经济组织全部成员转为城镇居民后集体经济组织剩余的土地；（九）依法收回的国有土地； 等部门办理立项、规划审批手续，并向土地行政主管部门申请办理建设用地审批及土地正式出让手续，签订《国有土地使用权出让合同》。（八）办理权属变更登记手续 ...
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