请有关部门调解。当事人不愿协商、调解解决或者协商、调解不成的，双方在协议条款内约定由仲裁委员会仲裁。当事人双方未约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的 按以上约定办理。以上发生的费用和获得的收益，双方按协议条款约定分摊或分享。第四十条不可抗力。不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽量减少损失，并在 ...
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请有关部门调解。当事人不愿协商、调解解决或者协商、调解不成的，双方在协议条款内约定由仲裁委员会仲裁。当事人双方未约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的 按以上约定办理。以上发生的费用和获得的收益，双方按协议条款约定分摊或分享。第四十条不可抗力。不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽量减少损失，并在 ...
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请有关部门调解。当事人不愿协商、调解解决或者协商、调解不成的，双方在协议条款内约定由仲裁委员会仲裁。当事人双方未约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的 按以上约定办理。以上发生的费用和获得的收益，双方按协议条款约定分摊或分享。第四十条不可抗力。不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽量减少损失，并在 ...
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，以法律为武器，据理力争，追究开发商应当承担的责任，而不应任其以不可抗力为由来搪塞。 5、房产证办理遥遥无期 房产证是房屋所有权人依法拥有房屋所有权并对 入共用面积。如此一来，商品房实际交付面积大大超出预售面积，消费者都只能按实结算条款在先而被迫买下自己本不需要的面积。 预售购房过程中除了以上陷阱之外 ...
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约定（若是产品购买合同）； （6） 其他表述不准确、不全面的合同条款的修改。 3.4 投资建议书中技术方案的制作 项目投资人须在招标文件的有关 协议提前终止情形下，双方应区分项目发起人或项目主办人违约、项目发起人行为以及不可抗力等不同情况协商解决项目的移交问题。 项目的移交包括项目设施所有权及相关权益 ...
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表现为社会经济环境的变化，例如通货膨胀、金融危机等。2、造成的影响不同，不可抗力造成合同履行困难或履行不能，而情势变更一般仅导致履行困难或履行没有意义 但由于当事人事先作出明确的免除特定责任的意思表示，可以免除违约责任，并且免责条款必须是合法的。 相同之处：二者都能导致当事人免于承担继续履行合同的责任 ...
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。其一，是认为所谓情事变更被不可抗力包含，既已规定不可抗力，就没有再规定情事变更的必要。其二，是认为情事变更原则属于一般条款没有具体的判断标准，担心在 享有请求变更或解除合同的请求权，而同时授予法庭或仲裁庭公平裁量权。4．不可抗力的效力系当然发生，情事变更的效力非当然发生，是否构成情事变更、是否变更 ...
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of contract），其适用范围比大陆法系的情事变更原则更广泛，实质上包括了不可抗力和情事变更两种制度。[45]在合同缔结过程中发生不可预见且不能归责 可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失是特别条款，即使因不可抗力造成的合同解除也应当赔偿的观点不正确。 [27]江平主编《民法学 ...
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在侵害身体的情况下才能够发生精神损害赔偿的诉求。后来罗马的法官通过一般条款的方式，将精神损害赔偿扩大到有意识或者故意侵害他人人格的案件中。在近代各国 的抗辩事由是指前述过失相抵、损益相抵之外的抗辩事由。三审稿目前仅规定了不可抗力、正当防卫和紧急避险。这显然不足以解决实践中的问题，最好增加其他的抗辩事由 ...
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规则，它区分情事变更产生的三种效果，履行不可能(impossibility)、履约不现实(impracticability)和履约无用和无意义(frustration)。[33]第一种效果等同于不可抗力，第三种类于英国的合同落空，真正有美国特色的是第二种。美国统一商法典（UCC）第2－615条规定： ...
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