、修的住房和存款单、债券作为贷款抵押或质押，以房产作抵押的必须是借款人自有产权或共有产权。第十七条以购买的房产作抵押的，在未取得住房产权证明 条抵押物的评估费、登记费、保管费、保险费、公证费由借款人自己负担。第八章贷款监督第二十九条住房贷款要专款专用，严禁挪用。发生下列情况之一时，住房资金管理中心与 ...
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钱款经商，特将某房屋一套变相卖给好友顾某，以此向银行抵押贷款贰拾万元整，本房产实际所有权人为林某，贷款由林某负责归还。在还贷后仍转户于林某名下……”顾 ，说自己做生意急需资金，看她能不能帮忙拿婚前房屋的房产证向银行抵押贷款。陈老太说当时自己也犹豫过，但考虑到现在与叶先生是一家人了，就同意了。 之后，趁 ...
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聂某和张某于1986年结婚，1994年3月夫妻二人购买了属于自己的房子，房屋所有权证登记的所有权人为聂某。1998年张某因经营一家饭店向安阳某信用社贷款70000 都是王某签的字。整个贷款抵押过程，聂某根本未到安阳某信用社和房产部门办理任何手续。安阳市龙安区法院经再审后人为：抵押借款合同不是申请人所签 ...
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开发的房地产项目停工，无法交付抵押的房产，同时又害怕甲先起诉后，判令解除商品房购销合同和借款合同后，由乙偿还贷款。于是钻司法解释空子，在商品房购销 的贷款直接返还给丙银行，才符合公平原则。 商品房买卖合同和商品房担保贷款合同是不是主从合同，现在有一定争议，但两合同之间有密切联系，商品房买卖合同是主要 ...
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，于2005年分居至今。 作为被告的信用社提出：李某抵押贷款至今已四年之久，原告作为李某的妻子，应当知道房产被抵押，且李某在贷款是提交了结婚证和复印件的， 王某本人对造成如此结果也存在过错。由于王某没有妥善保管自己的房产证和结婚证，应由其自己承担后果，而不能让无过错方信用社来承担。另外，王某与丈夫长期 ...
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、二位证人均系原告员工，其行为完全是受原告的指使，且该笔款项能否追回与二人的工资、福利有着直接的关系。就连证人刘贤德自己都承认与被告是债权债务关系 与本案有关联性，能证明被告用房产及土地抵押贷款的事实，证据效力本院予以确认。证据⑷被告未在上面签字确认，且被告不认可，不能证明原告的主张成立，对其证据效力 ...
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。合同签订后，2001年11月23日开发区分社依约履行了自己的贷款义务，何俊如也依约将其所有的房产作为抵押物为权利人开发区分社办理了房屋他项权证。合同履行 协议签订后，何俊如依约向开发区分社交付房产钥匙后，何俊如的抵押担保责任即行解除。因此，上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。原审法院判决认定事实 ...
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情形，否则房产公司不得以任何理由拖延，拒办房产证。另外，合同是双方自愿达成的协议，按合同的充分履行、善意履行原则，房产公司应当充分履行自己的义务。 其办理房产证并不会侵害银行利益。按照房屋按揭贷款的办理流程，房产公司、购房者及银行需凭房地产登记申请书、房产抵押合同和预售房屋预购登记证明与银行一起到房屋 ...
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由于买方的相对弱势，应当尽量做出有利于购方者的解释。 （二） 房屋预售不是分期付款买卖 预售房屋价金的交付，扣除银行贷款部分，其余款项多需根据施工进度分期交付（ ）交楼条款和延迟免责条款：由于延迟交楼为最普遍的违约行为，开发商以此借购房者的钱做自己的生意，但害怕承担违约责任，于是就设计了延迟免责条款。 ...
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2007年11月12日，招行崇文门支行与曲嫦健、崇裕房产公司签订了招商银行《个人住房（抵押）借款合同》（以下简称《借款合同》）。《借款合同》约定 有效，三方必须依照合同约定全面履行自己的义务，任何一方不履行合同义务，即应承担违约责任。招行崇文门支行依约履行放贷义务后，即享有按期收取贷款本金和利息的权利 ...
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