规定的其他义务。第七条 物业管理区域的划分应当主要考虑下列因素： (一) 业主共用供电、供热、供水、供气、等设施设备； (二) 建筑规模；(三) 属于一个 )；(六)法律、法规规定的其他资料。业主委员会备案的有关事项发生变更的，依照前款规定重新备案。第二十条业主委员会向房产行政主管部门备案后，凭房产 ...
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行政主管部门应当对依法选举产生的业主委员会出具备案证明。业主委员会备案的有关内容发生变更的，应当依照前款规定重新备案。第十三条在物业管理区域内， 一)履行物业服务合同，按照合同约定提供物业管理服务，建立重大事项汇报制度。接受业主咨询和监督；(二)执行物业服务等级标准和物业服务收费等级标准；(三)每半年 ...
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年二月十三日扬州市物业管理实施办法第一章 总 则第一条 为规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，保障社会公共利益，根据国务院《物业管理条例》 和基本情况。所在地物业管理行政主管部门对依法选举产生的业主委员会出具业主大会、业主委员会备案复函和印章刻制证明，业主委员会应当依法刻制和使用印章。 ...
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要求。物业管理行政主管部门应当按照本条第二款的规定划分物业管理区域，并登记备案。尚未划分或者需要调整物业管理区域的，物业管理行政主管部门应当会同当地街道办事处 、(五)两份文件需由业主委员会全体委员签字。业主委员会备案的有关事项发生变更的，需重新备案。第十八条 业主大会和业主委员会开展工作的经费由全体 ...
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。 2.2.3《商品房买卖合同》签订时，律师应当提示开发商要求买卖人对遵守业主临时公约予以书面承诺。 2.2.4律师应当提醒开发商在物业管理区域内按照规定 报房地产行政主管部门进行备案，从上海市目前的实际情况看，业主大会与业主委员会同时备案，房地产行政主管部门发放《业主大会、业主委员会备案证》。 （2 ...
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条件，逐步实行物业管理。 第五条物业管理实行专业管理服务与政府、社会、业主监督相结合的原则。各级人民政府应当鼓励物业管理向社会化、专业化、市场化发展，提高 向物业所在地的市、县物业管理行政主管部门备案： （一）业主委员会备案申请书； （二）业主委员会委员名单； （三）业主委员会办事规则。 第十四条业主 ...
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二○○五年十二月二十六日无锡市物业管理办法第一章总则第一条为规范物业管理活动，维护业主、物业使用人和物业管理企业的合法权益，根据国务院《物业管理条例》和《 县）、区物业管理行政主管部门对依法选举产生的业主委员会出具业主委员会备案证明和印章刻制证明。业主委员会备案的有关内容发生变更的，应当按照本条第一款 ...
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内的物业管理行政主管部门，负责辖区内物业管理的监管、考核和矛盾调处及业主大会的指导等日常工作。街道办事处、乡镇人民政府负责指导和监督本区域内的 备案，并将选举结果通过社区居民委员会告知所在地街道办事处或乡镇人民政府。业主委员会备案时应当提交以下资料：业主大会记录和会议决定；业主大会议事规则；管理规约； ...
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和基本情况。所在地物业管理行政主管部门对依法选举产生的业主委员会出具业主大会、业主委员会备案复函和印章刻制证明，业主委员会应当依法刻制和使用印章。 企业可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。第六十条建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产 ...
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等材料向物业所在地的县区房产行政主管部门备案，并在物业管理区域内公示。业主委员会备案的有关事项发生变更的，应当重新备案和公示。第十六条业主大会 与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。第二十五条业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。第二 ...
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