物业费用的收取应遵循公开及与服务相适宜的原则，合理收取物业费，标准应严格依照合同的约定。普通住宅的物业费是参照政府的指导价，确立费用时应以物业管理 ；还可以向有关部门申请对物业管理公司进行行政处罚。 （二）业主可否行使抗辩权，拒交物业管理费 物业管理公司虽然服务欠佳，但业主认为尚未达到解除合同的情况， ...
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当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。王克俭经法院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。群鑫三园公司接受开发商的委托后， 7、80号楼和82号楼前面的道路破损不维修；8、业主未与群鑫三园公司签订物业合同，业主不应交物业费；9、群鑫三园公司是否有资质，业主不知道， ...
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为：对原告提交的证据不看，不知道证据是否合法。丢电动车之前，被告曾经交过一次物业费，电动车丢后未再交纳。 经审理查明：被告王文佩系ⅹⅹ花园小区业主。 ，双方发生纠纷，被告拒交物业费用。原告多次催要无效后，遂起诉来院，要求被告支付物业费用及滞纳金。 本院认为，被告王文佩虽系ⅹⅹ花园小区业主，但因原告未 ...
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由业主负担。第十一条水、电、气、暖、通讯、有线电视等保障服务。凡业主按时足额交纳上述服务费用的，要保证上述服务项目正常使用，严禁随意中止上述服务，因故确 费用。如对服务不满意，可向主管部门投诉或向法院起诉，个人不得以任何理由拒交物业管理费用。第十八条自觉爱护小区公共设施设备，不得有意损坏；对人为损坏的 ...
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由业主负担。第十一条 水、电、气、暖、通讯、有线电视等保障服务。凡业主按时足额交纳上述服务费用的，要保证上述服务项目正常使用，严禁随意中止上述服务，因故确 。如对服务不满意，可向主管部门投诉或向法院起诉，个人不得以任何理由拒交物业管理费用。第十八条 自觉爱护小区公共设施设备，不得有意损坏；对人为损坏的 ...
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、原物业管理企业撤管时，应当在业主委员会的组织下，将预收的交接之日后的物业管理服务费、代收的各种能源费、押金，以及代管的专项维修资金等移交给新 物业管理企业。 八、前期物业服务合同期限届满或依法终止，原物业管理企业不得以业主欠交物业服务费为由拒绝办理交接；原物业管理企业拒不撤出物业管理区域的，新的物业 ...
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服务虽存在尚待提高、改进之处，但不足以据此认定某物业公司违约，而曹某以拒交物业服务费的违约行为对抗某物业公司的履约瑕疵，显系不当。因此，曹某理应承担 拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。本案中，曹某、某物业公司签订的《朝内小区业主临时公约》 ...
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服务虽存在尚待提高、改进之处，但不足以据此认定某物业公司违约，而李某某以拒交物业服务费的违约行为对抗某物业公司的履约瑕疵，显系不当。因此，李某某理应 拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。本案中，李某某、某物业公司签订的《朝内小区业主临时公约 ...
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横山县百货大厦给张某某安装了一副玻璃门600元。张某某已向横山县百货大厦交物业费480元。原审法院判决认为，原告横山县百货大厦提供了事实上的物业服务 本案争议的焦点是上诉人张某某作为横山县百货大厦二楼71号的业主，与被上诉人争议的物业服务是由横山县百货大厦提供，还是由开发商提供，被上诉人是否享有向上诉 ...
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予解决。只有原告履行了上述义务，被告才可补交所欠物业费。且物业服协议约定，逾期15日未交物业费的，物业有权停止服务，但原告并未停止服务。针对被告的辩称 系格式条款，约定过高，本院认为该协议系原告预先拟定，在订立合同时亦未与业主协商，协议中设定的滞纳金条款亦系单方设定，且约定过高，应予调整，本院参照中国 ...
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