告知函》后，杨xx未与其联系，而分别以无因管理纠纷、租赁合同纠纷诉至本院，尔后，杨xx亦以租赁合同纠纷诉至本院。在本案诉讼过程中：1、本院曾询问被告杨 人黄xx承租第三人xx公司的商铺后将商铺转租给xx公司，因此，第三人xx公司仅与第三人黄xx之间形成房屋租赁合同关系，未与xx公司形成房屋租赁合同关系 ...
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条相对合理的救济途径。 一、审判实践中商铺转让费纠纷的类型 案例一：2008年3月17日，刘某与李某签订《房屋租赁合同》，约定由刘某承租李某所有的商铺一 租赁合同书》）。2009年1月1日周某再将该门面转租给黄某，双方签订了《房屋租赁合同》，该合同约定租赁期限为两年，从2009年1月16日起至2011 ...
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3月至6月，有王×、民ZTJ结杂志社等11家单位和个人起诉申请人，案由均为借款纠纷。另外还有北京市朝阳FS总公司、被申请人诉北京VO娱乐有限公司欠货款 办理以及娱乐城经营计划书须征得被申请人同意后实施等内容。以上协议内容决非一份房屋租赁合同所能具有的。这也进一步说明了被申请人并非只是想与申请人签署一份 ...
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3月至6月，有王×、民ZTJ结杂志社等11家单位和个人起诉申请人，案由均为借款纠纷。另外还有北京市朝阳FS总公司、被申请人诉北京VO娱乐有限公司欠货款 办理以及娱乐城经营计划书须征得被申请人同意后实施等内容。以上协议内容决非一份房屋租赁合同所能具有的。这也进一步说明了被申请人并非只是想与申请人签署一份 ...
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有偿使用3年”，参照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条“承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租 ，也没有被相关部门责令停业。原审法院将这一社会遗留问题判令由上诉人个人承担，有违法律公平。2010年6月1日之后，被上诉人没有按照规定办理合法经营 ...
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xx、何x、李xx、秦xx、刘xx提交了五份《房屋租赁合同书》，拟证明上述合同不是与庄xx个人签订的，而是与xx公司签订的，租金也是收取xx公司的。 三人黄xx承租第三人xx公司的商铺后将商铺转租给xx公司，因此，第三人xx公司仅与第三人黄xx之间形成房屋租赁合同关系，未与xx公司形成房屋租赁合同关系 ...
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］可见，登记备案的要求主要是出于行政管理以及税收等方面的考虑，并不是房屋租赁合同的生效要件，而只能理解为对抗要件。根据《最高人民法院关于适用中华人民 不妨采取同样的解释。其理由在于，一方面，转租合同的当事人乃是承租人和次承租人，次承租人与出租人之间并无租赁合同关系，次承租人也没有从出租人处取得租赁权； ...
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有效合同。各方当事人均应依约履行。《房屋租赁合同》签订后，孙德喜和长虹公司均未到房产管理部门办理租赁登记手续，致纠纷发生，双方均有过错，依法应当承担相应责任 年8月28日孙德喜与陕西省西安市灞桥区高楼村三组签订《房屋租赁合同》中约定，孙德喜对房屋有转租权。1999年10月9日、2000年3月13日孙德 ...
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育龄妇女无《婚育证》的，任何单位和个人不得向其出租房屋。第十二条房屋租赁双方应当订立书面房屋租赁合同，并向房屋所在地房屋土地管理机关备案。房屋租赁 的座落地点、位置、面积、用途、租金、租赁期限、修缮责任、违约责任、纠纷解决方式以及双方约定的其他权利和义务。房屋租赁合同登记备案时，出租人按年租金的2％ ...
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3月25日之后产生的各项费用为169,365.40元。原审法院认为：本案系无因管理纠纷。对本案涉及到的法律问题评判如下：(一)本案当事人之间的法律关系问题。1、嘉柏 莲承租第三人兴隆公司的商铺后将商铺转租给嘉柏公司，因此，第三人兴隆公司仅与第三人黄明莲之间形成房屋租赁合同关系，未与嘉柏公司形成房屋租赁 ...
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