现代社会很少有房地产公司投入大量的资金盖房专门去出租，[40]因而也就不会出现新房买卖中的消费者个人力量无法对抗实力雄厚的房地产开发公司的局面，再说承租人为 的主体限定为6个月以上的定期租赁合同的承租人[44]的构想是十分科学的。 即使承租人已经依赖了租赁房屋，笔者认为，也不能就理所当然地对该依赖进行 ...
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不对之作正面的规制。现实中，押金主要适用于以下方面：（一）租赁合同，尤其是房屋租赁合同。全国人大1995年1月通过实施的《中华人民共和国城市房地产管理法》， 防范患者对其主债务医疗费用的不交纳而收取的。（三）物业装修押金。为防范业主或装修公司在装修过程中对小区公共利益的破坏，由物业公司收取的担保费用。 ...
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任务。然而，金融衍生工具是一把双刃剑，使用的不好也会造成毁灭性破坏。对于我们，时间的紧迫已不可能走西方先“建场”后规范的老路。如何利用后发性 外汇远期交易服务，1988年国家外汇局发布的《金融机构代客户办理即期和远期外汇买卖管理规定》给予了肯定。①但金融衍生场内交易还是开始于1992年上海外汇调剂中心 ...
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取得、转让、消灭、抵押权的设定合同采用书面形式即可生效，但是，未经登记不得对抗第三人。该法第33条规定民用航空器的融资租赁和租赁期限为三个月以上的其他租赁 与丙公司要分清过失，对抵押无效负责。甲银行的利益不能得到保障。如在意思主义国家，该案中的抵押与买卖均发生物权变动的效力，甲银行可以通过行使抵押权而 ...
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动产所有权等。[2]因此行政法学界以前对公用征收研究得较多，并且认为通过合同等价买卖方式取得所有权的政府采购属于私法领域，应受民法规则的支配，因而， 而不是平等对待（Equaltreatment），这是平等的价值。”[79]这里要说明的是，对弱小企业、困难企业、民族企业的照顾并不是对公平性原则的破坏， ...
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责任。但如此一来，却发生以下问题：既然承认以物权变动为“目的”的买卖合同是“原因行为”，此种行为不能直接引起物权变动的效果，那么，也就等于承认了在原因行为 、《日本民法典》以及其他后期出现的法典所作的那样），尽管这种改造必然要破坏被德国人精心构筑起来的理论框架。很显然，结合我国民法理论、立法和司法发展 ...
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案件降幅接近四成。5但是在另一方面，危害公共安全犯罪明显增多，其中非法制造、买卖枪支、弹药、爆炸的案件，2005年比2004年上升22.7％。1同时，严重 ，由房产行政部门责令限期补办；逾期不补办的，处200元以上1000元以下罚款。与承租人解除或中止租赁合同的，于解除或中止合同之日起，5日内向所在地 ...
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有关证件，经县级以上人民政府批准。建设用地经批准后，不得随意改变用途和转让，严禁买卖、租赁和荒废。使用土地的协议年限已满，要求续订协议的，可参考原协议重新签订 生产和生活。第三十六条乡（镇）村建设占用耕地，国家不调整粮食合同定购任务和增加销售指标，不减免农业税。被用地单位的粮食减购增销指标和农业税，由 ...
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负责临时用地的审批、管理和监察工作。第五条用地者应当保证临时用地的生产条件不被破坏。用地者在使用临时用地过程中，因挖土、压占等造成土地被破坏的， 临时用地申请书。２、土地权属单位意见。３、临时用地位置地形图。４、属租赁行为的必须提供租赁合同。５、城市规划管理部门同意的证明。６、从事开采砂土石矿使用临时 ...
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，这是法律对所有权的基本定义。农村宅基地上的房屋是一个买卖的问题，宅基地上的房屋能不能租赁、出租，因此出租完全是合法有效的。现实当中，农村宅基地 经济损失，另外因为缺乏监管部门有效监督，楼房质量可能会有安全隐患，更为严重的是破坏了国家土地管理方面的法律、法规，影响国家政策的贯彻实施。 2.小产权房法律 ...
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