，一万违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 就本案而言，双方当事入在合同中既约定了定金罚则也约定了违约金，根据有关法律规定，当事入一方违约时究竟是 的解决及代为制定、修改、完善商品房买卖合同、存量房（二手房）买卖合同等法律服务，提供专项购房法律顾问服务，为您房产交易保驾护航。王树德律师执业地址 ...
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所得税、土地增值税、印花税、契税、税款滞纳金罚款等。2、收费：测绘费、房地产交易手续费、房屋产权登记费、房屋拆迁管理费、产权换证费、房屋安全鉴定费等。第十条 由地税、国税部门和纳税人提供。4、房屋交易（含二手房交易）环节。（1）基本信息数据：房屋交易合同和商品房预售许可证中列明的房产所在地的小区名称、 ...
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、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。五证不全的房子最好别买，否则可能遭遇烂尾、 的，在产权证出来之前签订的购房合同是无效的，因此购买没有产权证的房子，购房者可能会承担一定风险。 买二手房之前，应当到房地产交易中心确认房屋产权的完整性， ...
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。“还在向法院申诉，付了钱拿不到房子，我们肯定不甘心。” 2007年年初，做二手手机生意的罗俊，认识了这起纠纷的关键人物，房子的原来主人许英子。“他是 ，许英子的父母也无话可说。2009年3月19日，许英子的老父亲许文彬与罗俊签订了一份《商品房买卖合同》，将位于韶山东路香樟园的一套商品房作价37万转让 ...
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，故酌情给予其在判决生效之日起三十日内搬离系争房屋的时间。原告(反诉被告)还主张被告(反诉原告)返还原告(反诉被告)系争房屋的上海市商品房预售合同原件、产权证[沪房地静字(2004)第014148号]原件、购房发票原件、契税发票原件、维修基金收款凭证原件和印花税发票原件。根据被告(反诉原告)自行提供 ...
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的视线总是能给居住者一份清新、爽快的心情。 房间的内部净高要合适，现在，绝大部分商品房的内层净高在2.5米到2.7米之间。购房者需要注意的是：扩大居住面积 能力，以免造成被动。 记者调查发现，退贷现象主要发生在新建楼盘销售中，而在二手房交易中，退贷现象则比较少。原因在于，中介公司和房贷公司事先作了审核 ...
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张永魁名誉未受到实际影响是错误的。3、原审法院认定法律出版社将《北京市商品房预售合同与认购书实用手册》（简称《实用手册》）内容加入《律师教你买房》 删减了原作品中的一些图表，同时增加了自行收集的相关企业信息查询方法、各地房地产交易管理网站、各地房地产相关部门网站等十个附录，并给作品重新命名为《购房维权 ...
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开发公司协商，对方同意以500万元成交，但必须先付50万元首期才能办理交易登记手续，余款可办理“按揭贷款”，故被告要求与原告合作。该停车场目前已 一、2003年2月27日，被告与广州市越秀区城市建设开发公司签订商品房买卖合同、粤房地证字第C1766509号房地产权证以及被告办理房产证支付费用的单据，以 ...
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房屋中介服务，健全市场规则，防止市场欺诈行为。五、积极推进经济适用住房上市交易。按照国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔2007〕 ，提高服务水平，加强住房公积金贷款对购买二手房的支持。除评估费之外，二手房公积金贷款费用不得超过新购商品房公积金贷款费用。各商业银行要加强住房二级 ...
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120平方米、低于150平方米的部分，按成交金额的0.5%给予补助。购买市区二手住房建筑面积150平方米以下的，按成交金额的1%给予补助。 六、完善住房 预售管理。房产管理部门要加强对商品房预售管理，控制房产交易过渡投机行为。无商品房预售许可证不得变相预售，商品房预售合同必须名实相符并在规定时间内到 ...
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