二手房房屋买卖合同纠纷 -全站搜索

二手房收房需要注意的问题

房日上个月份已缴纳的电费账单收据。 3、二手房收房注意事项：协助煤气过户按照燃气公司的规定，买卖双方必须凭《房屋买卖合同》且已写明本房价已包含燃气设施费和墙面渗水等问题。 9、二手房收房注意事项：迁移户口买卖二手房，除房屋交接和权利转移以外，卖家的户口没有及时迁出，是发生纠纷最多的因素之一，也是 ...

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深圳二手房买卖违约案件律师

定金、支付违约金引起的纠纷五、因中介行为引起的纠纷六、要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷七、因房屋质量引起的纠纷八、因“黑白合同” 庙招商银行大厦(站台）正对面，或站台为深航大厦，地铁站台车公庙C出口]在买卖二手房交易中，律师可以协助当事人办理如下事项：一、审核卖家是否为房屋 ...

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二手房买卖合同解除权行使期限的确定

，在法定期限内不行使解除权的，解除权消灭。目前，我国《合同法》没有作出如此规定，在处理二手房买卖合同纠纷时，我们可以参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷解除权发生之日起1年内行使，张某于2006年5月诉至法院，要求解除房屋买卖合同，显然超过了解除权行使的期限，其解除权消灭，法院应驳回张某要求 ...

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［原创］房屋买卖，找律师还是找房屋中介

交易的风险，确保交易的安全和有效。在二手房买卖中，律师可以提供如下服务：一、律师可以为买卖双方拟订房屋买卖合同。律师作为专业的法律人士，会根据买卖造成的，律师清楚地了解国家关于房屋买卖的法律法规，指导当事人进行合法有效的交易，平衡双方的利益，避免交易的风险。即使日后发生纠纷，买卖各方都能从合同中 ...

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二手房交易时，应注意哪些？

煤气过户。按照燃气公司的规定，买卖双方必须凭《房屋买卖合同》且已写明本房价已包含燃气设施费以及双方的身份证、卖家在交房日前一个月已缴纳的煤气费账单清后，再办理过户手续。延伸阅读：无产权证房屋交易引纠纷购二手房须看清两证二手房交易需要注意六点化解房屋交易风险（6）协助有线电视过户。有线电视实行 ...

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二手房买卖纠纷增多原因分析并提出建议

当前，二手房买卖合同纠纷案件明显增多，主要原因为：一是房地产市场价格波动较大，出卖方受利益驱使中途违约。在此期间出卖方中途违约即使需双倍返还争议。买卖双方大多通过中介机构结识并通过签订中介机构提供的房屋买卖格式合同进行房屋买卖，但由于合同文本内容大多不规范、不明确，当事人在实际履行过程中极易出现争议 ...

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房屋买卖的法律服务项目及收费标准

房屋买卖的法律服务项目及收费标准一、代理商品房买卖的法律服务项目及收费标准 1、审查房屋买方、卖方主体资格是否合法 2、草拟、审查、修改、签订元/件二、代理二手房屋买卖的法律服务项目及收费标准 1、审查房屋买方、卖方主体资格是否合法 2、草拟、审查、修改、签订房屋买卖合同 3、审查 ...

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买二手房时当心看房单上的“备注”

较高，又不肯降价，所以没有谈成。不久，我在另一家房屋置换公司看到了这套二手房(房屋权利人委托多家中介公司挂牌出售)，经讨价还价后，我买下了该房无效条款：一是因加重对方责任而无效。备注规定购房方(指看房者)私下与出售方(指房屋产权人)签订房屋买卖合同的，购房方应向中介方支付购买方和出售方双方的佣金。看 ...

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买二手房时当心看房单上的“备注”

较高，又不肯降价，所以没有谈成。不久，我在另一家房屋置换公司看到了这套二手房(房屋权利人委托多家中介公司挂牌出售)，经讨价还价后，我买下了该房无效条款：一是因加重对方责任而无效。备注规定购房方(指看房者)私下与出售方(指房屋产权人)签订房屋买卖合同的，购房方应向中介方支付购买方和出售方双方的佣金。看 ...

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购买二手房须提防六个陷阱

是不少市民的选择。房产专家表示，相对新建商品房，一些二手房的社会属性隐蔽性强，买卖双方信息不对称，买卖二手房涉及的法律关系也较为复杂。市民购买二手购房人将无法从事预期的商业用途。陷阱三：合同签订人身份不明。房屋买卖合同应由购房人与房屋产权人签订。如果购房人忽略验证合同签订人的产权人身份，以及该房屋 ...

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