房屋买受人相比，一般的租赁权人具有以下几个特点。一是二手性，通常商品房租赁关系中的出租人是房屋买受人，也就是说承租人处于买受人后手的地位，租赁权的基础 期届满之前行使涤除权。不过，不动产买卖合同中所约定的履行期一般只具有相对效力，因此抵押权人是否可以以超过此期限为由主张涤除无效，在理论上尚值得思考。但 ...
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可以订立遗嘱， 决定其身后遗产的归属； 在合同法上叫合同自由， 指当事人自己决定是否订立合同， 与谁订立合同， 以什么形式订立合同及决定合同内容。 意思自治不是 不具有排他性， 对合同之外的人无效， 因此开发商还可以把同一套房屋卖给李四甚至再卖给王五， 而开发商与李四订立的买卖合同， 与王五订立的买卖 ...
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可以订立遗嘱， 决定其身后遗产的归属； 在合同法上叫合同自由， 指当事人自己决定是否订立合同， 与谁订立合同， 以什么形式订立合同及决定合同内容。 意思自治不是 不具有排他性， 对合同之外的人无效， 因此开发商还可以把同一套房屋卖给李四甚至再卖给王五， 而开发商与李四订立的买卖合同， 与王五订立的买卖 ...
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可以订立遗嘱， 决定其身后遗产的归属； 在合同法上叫合同自由， 指当事人自己决定是否订立合同， 与谁订立合同， 以什么形式订立合同及决定合同内容。 意思自治不是 不具有排他性， 对合同之外的人无效， 因此开发商还可以把同一套房屋卖给李四甚至再卖给王五， 而开发商与李四订立的买卖合同， 与王五订立的买卖 ...
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原告沈X、李X不符合在南宁市购买房屋的条件，因此，认购协议书约定的内容实际上已无法履行。原告为此曾多次向被告提出退房申请及要求返还定金，但均遭到被告 为：1、二原告与被告签订的认购协议书效力如何？2、双方当事人未能签订商品房买卖合同，是否可归责于一方当事人？3、原告主张返还20000元定金，有无理由？ ...
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的相关手续是否构成违约；7、责任承担。一审法院就此作出了如下分析评判：一、关于涉案合同的性质。原告认为，涉案合同纯属技术合同，而非一般的买卖合同或 认为评估机构应当提交工作底稿等等，一审法院认为，关于成新率及评估方法（作为二手设备还是废品评估）问题，双方当事人并未就此提供充分证据，其异议无事实依据， ...
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履行农转用手续 其他企业 履行农转用、土地征收手续 供地方式“中看不中用” 以是否付费为分类标准，土地使用权的取得分为有偿取得和无偿取得两种，其中有偿 出租给了三资企业。翻看一下当时的出租合同，文本的严密性大多不如当今普通家庭的房屋出租协议，例如对租期的规定很多都突破了合同法有关租赁合同最长不得超过 ...
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有限公司签订商品房买卖合同一份，出卖人漯河市舒漫置业发展有限公司将座落于沙田锦绣天地第3幢自西向东3单元4层401号房出售给彭卫华，该房屋建筑面积为 双方签字的“离婚协议”中有财产分割的内容，彭卫华不能证明该“离婚协议”存在无效的情形，原审依据双方签字的“离婚协议”判决位于郾城区沙田锦锈天地3号楼3 ...
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