自己信用记录有问题，且告知中介曾经异地有过一次房贷已还清且卖掉名下无房。中介一再说明和银行关系多铁，只收中介费用，操作成一套房的贷款，于是 缴纳上万的费用，因开始中介的承诺没有落实到合约条款中，警告我如果不缴纳费用办不成贷款就是我违约，需没收定金，请专家帮忙看看我现在是不是只有任宰的份？ 如果银行贷款 ...
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直接影响房屋买卖交易的顺利进行。由此产生的“后遗症”颇多，违约责任应该如何界定，如何正确操作书面解除合同？银行贷款收紧后，由此引发的系列问题值得思索。■典型案例：2008年9月，买卖双方签订了房屋买卖合同，买方办理银行贷款时，因为个人信用纪录不良，银行拒绝向其放贷。买卖双方协商后，买方决定向 ...
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1.29 三方共同签订了“武汉市存量房居间（买卖）合同” （交易成交价格为600000元，其中后期全部费用由甲方承担，中介费、各项税费、贷款费用。） 乙方支付甲方 乙方） 四，乙方垫付律师诉讼等各项费用，向法院提起上诉，法院追究甲方的违约责任。（甲方支付律师诉讼等各项费用，并按合同附加条款第一条：“如 ...
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对方首付款20万，但由于买方的身份证在北京各大银行的相关系统中查不到,因此买方的贷款申请没有被批准。买方也没有一次付全款能力。 我有以下想法: 0.该人还能 .卖房合同里没有对银行不能批贷情况进行约定，由我先提出不卖房是不是会构成违约?要负什么样法律责任? 3.从法律意义上讲，如果解除合同？我该退给该 ...
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，而且拿到首付款第一时间我也结清了房屋还贷，并书面传真给开发商要求加急办理房本，中间我是非常主动积极的去配合买家，希望能尽快完成过户。但是到目前 首付款后就去还了贷款，现在也根本没有能力去退还买家的首付款； 2.如果买家现在就一口咬定约定时间过期违约，法院是否会认可和受理买家的上诉和退房要求呢？ 3. ...
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跟我索要2800元贷款费用，我觉得太高，就不同意。中介说我委托他们办理贷款，就要按他们的要求做，否则贷不到款是我违约。合同上有一条：若因银行政策原因，导致乙方无法贷款或无法足额贷款，则甲乙双方协商，协商不成，则此合同自动解除，甲乙丙互不追究违约责任。请问，如果我不同意付 ...
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5月初签了购房定金协议，约定5月底付首付，6月初付第二笔，剩余部分贷款，90天交房，但是其他的有关签正式合同，过户等时间都没有约定。由于我的产证 号码也变了，协议还有效吗？ 期待您的回复，谢谢！目前跟买方解除协议以及追究违约责任需要开告知函，请问以律师信的形式是怎样收费？后续如果走法院诉讼的话，律师费 ...
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，由于我贷款发放的时间超过了他的预计，使他在他的购房合同期内拿不到我的贷款，他为了避免违约造成的20%违约金于是就高息向银行借了50w的短期贷款，现在房东他 ，但还是住在原来的房子里（也就是我买的这套），已经超过了合同上的交房时间，但是不肯搬出，也不肯迁出户口，说是由于我的资质不好所以贷款延迟发放从而 ...
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按照条件约定原则制定），同时甲方等待丙方通知办理评估，甲乙双方等待丙方通知办理贷款申请（即面签），签订合同时乙方已按照约定支付了3万元定金。2013年3 购房款，乙方不解，经询问丙方说该5万元是甲方反复以别人要高价买他房，而乙方却迟迟不给甲方首付款的违约行为的赔偿金。按照合同约定，乙方并为违约，因此 ...
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，贷款29万元，自2010年11月开始还贷至今，该房于2011年11月交房，又交款各种费用15000余元。 2012年初，由于单位分配了一套集资房，着急交钱 钱，导致合同无法履行，将追究违约责任。 按照三方签订的《房屋买卖合同》，卖方只负责在房产证能够办理后3个月内，将银行贷款还清，并交给买方和中介， ...
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