无法支付，在未告知买方可能造成相关影响的情况下，中介机构自行向银行为买方申请特批，一次贷款，减免了卖方理应支付的费用）。结果由于卖方信用不好导致赎楼需要 买方的贷款却在10天内已发放下来。如若由于政策问题（税的问题）无法完成交易，但是由于买方已申请贷款，就算交易不成功，也已丧失第一套房购买的政策优惠。 ...
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无法支付，在未告知买方可能造成相关影响的情况下，中介机构自行向银行为买方申请特批，一次贷款，减免了卖方理应支付的费用）。结果由于卖方信用不好导致赎楼需要 买方的贷款却在10天内已发放下来。如若由于政策问题（税的问题）无法完成交易，但是由于买方已申请贷款，就算交易不成功，也已丧失第一套房购买的政策优惠。 ...
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手上钱不够，要等到我卖了原来的房子，办完过户拿到首付款之后才能凑够。他们说没问题，房子先给你，解压什么时候把钱给他们了，什么时候去解压，过3天就能出新房本。 4.2014年10月18日正式签订合同，他们说等面签过了，保证你贷款能贷下来再把房给你，省得到时候拆墙拆了一半了，发现买不了，他们也不好卖。我 ...
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卖房子，买家是按揭贷款的，签订合同的时候，因为听中介说房屋按揭贷款放款最快一周内就能下来。所以和买家签合同的时候约定了买家在过户的时候支付首期款，支付首期款后七天内交我就要把房交接给买家（合同并无注明按揭具体放款日期，说是以银行放款日期为准）。现在7天过去了，银行按揭的尾款还没 ...
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房东手写的一张补充协议如没按时支付尾款需要付违约金，但是银行的贷款审批早已经通过，只是发放的时候银行转到担保公司发放导致延迟了，但我并不知道还有担保公司这以 一笔3万的房屋补偿款，这次的银行延迟发放我觉得主要问题不在我，我还需要支付卖家高额违约金吗，卖家因为这个原因三个月不交房还一直收房租，他收了全款 ...
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过户用的相关资料后，最晚于2013年9月16日前办理完过户手续，买方向贷款银行递交贷款申请。当时，买方跟我们说让我们想着把户口迁走。但就迁户口的事 但只是考虑今后如果遇到拆迁等问题，怕我们以户口为由主张权利。故坚持让我们在过户前迁走户口。我们随即着手办理，但天津市目前除新购买产权房重新立户外，只能迁往 ...
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我现在准备在广州买个二手房子，已交了定金，现在在向银行申请贷款，还没审批下来。由于业主房子贷款还在月供，需要申请提前还款赎本，但是业主没钱，合同约定等我的银行同意贷款审批下来后，我先付给业主首期的钱让他去赎本，然后约定在赎本后的一个星期内一起到房管局递件 ...
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办理；产证还没下来；贷款还没有放；房东现在不能按照约定的交房日期交房，要延迟一个月；又不同意支付逾期未交付房产违约金。 我可不可以在，去拿产证的时候，不把他证给银行，以此遏制房东？如果银行不放贷款给房东，那么我是不是属于逾期未付款了呢？是不是也违反合同了？...
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我刚买了套二手房屋，中介费用、贷款评估费用已交，而且贷款银行也已经批准，可在过户的时候，出现问题！因为卖方的房产证上有两个房间号，却只有 ，房产管理局告知需要将房产证分割为二才能交易，而我将面临着一次购买两套房屋的问题，对我的影响非常大，贷款利率及物业管理费都有影响！ 请问对于这样的问题我该怎么保护 ...
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请教各位律师： 我有一处房屋通过中介出售，该房是贷款买的，房本在银行做抵押！ 中介给我找到买主，约定的方案是，交2万元定金，然后一个月后把 钱，为什么要承担总房款（比方说100万）的责任呢，我违约的话，能胜诉么？ 还有一个问题就是，一般买房的在过户方面比卖方的急，但是我面对的这个买家不着急，为什么？...
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