的。可见，我国并没有什么法律或行政法规将房屋买卖过户登记规定为生效性登记，因此即使当事人没有办理过户登记，也不会导致其房屋买卖合同无效。 2、房屋过户登记属于 先买受人带来损害。从保护善意先买受人的立场出发，应承认该行为亦是“恶意串通”的一种客观表现形式。“恶意串通”既是主观语境中的概念，又见之于客观 ...
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涉及到合同是否有效的问题时，就会出现以下疑问：合同的无效对构成合同一部分的仲裁条款有什么影响？仲裁条款是否有效？是否可以被履行？对于此，学术界有两种不同 不同。合同一旦被确认为无效合同，则意味着合同的自始无效，也就是说，合同中的条款对双方当事人权利义务的约定是自始不发生任何法律效力的，因此，也就不存在 ...
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合同因违法或意思表示不真实而无效,应是指合同从成立时起不具有法律约束力,而不只是合同权利义务的不发生。换言之,对此种无效合同,在约定的条件发生或期限 《经济合同法》中,除了第6条规定:经济合同依法成立,即具有法律约束力外,没有什么其他条款涉及到合同生效的问题。在此,合同生效问题被有意无意地掩盖了。而在 ...
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责任的构成，在事实要件方面所要求的应当是履行合同义务不符合约定(《合同法》第107条)，此处的义务违反与瑕疵担保义务之违反是什么关系，也需要作出说明。竞合说 国法上的可撤销很相近了。而日本新近的债权法改正草案已经将错误的法律效果由无效修正为可撤销，值得关注。日本《债权法改正基本方针》第1．5．13条( ...
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薪雇员。我国在立法过程中可参照其他国家劳动立法的相关规定，对用人单位应在什么时间内与劳动者签订书面劳动合同，作出明确规定。⑵应考虑补充可撤销劳动合同的 的义务的约定条款因有违公平原则是无效的条款。目前的劳动法律、法规并未规定这方面的内容。当然，劳动关系的双方可以通过劳动合同来约定保守商业秘密的代价条款 ...
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后,完全同意投保人的投保要约,那么在同意承保之日,保险合同就成立。什么叫同意承保?同意承保必须是书面的,是指保险人无条件接受投保人的投保要约。如果保险人在投 不应接受要约并签发保险单,即使保险人在不知道的情况下签发了保险单,保险合同也是无效的。因为这一所谓的保险合同,是在投保人采取欺诈手段情况下达成的 ...
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53条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除他方主要权利的，该条款无效。对无效合同的情形，我国采用了列举的方式。凡是符合无效合同 别，性质不同，当事人享有的主要权利不可能完全一样。认定主要权利不能仅仅看双方当事人签定的合同的内容是什么，而应就合同本身的性质来考察。如果依据合同的 ...
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侵权等违法事实的存在；对第三组王建新的证明，由于证人没有出庭作证，该证据无效。另外，由于原告一直没有耕种争议的土地，根本就没有损失可言。被告梁晓伟、梁 伟、梁支伟所举证据的质证意见是：对照片的来源及真实性有异议，该证据没有说明，也证明不了什么问题，对土地使用权承租合同的真实性没有异议，但恰好能够证明二 ...
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月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。该条是推定出租人同意转租的规定。我国采用转租经出租人同意 请求由承租人按拍卖确认书条款直接由承租人买受。 房屋承租人优先购买权的性质是什么？这一问题在法学界存在不同流派和看法，众说纷纭，莫衷一是，个人观点的不同 ...
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《人民法院报》刊登了江西省赣州市中级人民法院的一则案例。本案的焦点在于如何理解无效劳动合同与劳动关系认定之间的关系。 一、案情和裁判 2008年8月初，张 劳动关系制度的反思 劳动合同法虽然确定了用工为建立劳动关系的唯一标准，但对什么是用工却没有作出明确规定。理论界对此也鲜有论述。因此，有必要对用工的 ...
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