后，不可能马上见到效益，再加之当年房地产市场并不景气，故 而嘉华公司难以偿还债务，其试图通过翻悔而免除债务，实属无奈之举。如 果从一名诚实守信商人角度看待该 由其自行承担，其与嘉华公司于2003年3月8日所订立的担保合同《最 高额抵押合同》也丧失效力。由于中行三峡分行对新世纪广场1 -3层房屋 于事后 ...
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》。被告在法定期限内向本院提交以下证据：1、A单元南边店面（国有土地使用证为仙国用（2003）字第0154775号）和A单元第三层、第五层的 无异议。6、兴业银行最高额抵押合同（编号：GRSX20055084-1DY）及附抵押物清单，7、仙房押字第367、368、215号房地产抵押登记申请表3份，8、 ...
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应当赔偿工行来宾支行的损失，工行来宾支行主张以租金的方式参照同区域同层次商用房地产的租赁价格计算损失，符合客观事实，即永固大厦房产面积10631．42平方米，按 编号为2003年来抵字第3301号《最高额抵押合同》为永大公司的借款提供抵押，抵押物为来宾市柳来路268号（永固大厦），2005年7月14日 ...
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手续，并于1999年11月18日重新确立了借款、担保关系，包括完成《最高额抵押合同》的登记手续。后几经调整延期，装饰公司履行了部分还款义务。中行 号之一《民事裁定书》；2004年3月南京利德隆实业有限公司和南京利德房地产开发有限公司《破产清算报告》；2004年3月10日南京市中级人民法院（2002）宁 ...
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手续，并于1999年11月18日重新确立了借款、担保关系，包括完成《最高额抵押合同》的登记手续。后几经调整延期，装饰公司履行了部分还款义务。中行 号之一《民事裁定书》；2004年3月南京利德隆实业有限公司和南京利德房地产开发有限公司《破产清算报告》；2004年3月10日南京市中级人民法院（2002）宁 ...
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《抵押合同》、《房地产评估报告书》；证据十一、2007（永兴）字0007号流动资金借款合同、2007（永兴）抵字0007号最高额抵押合同。拟证明原告在被执行人 ；2用于抵债的探矿权不应支付风险代理费。理由为：1、用于抵债的探矿权不在执行代理合同范围内；2、从原告履行代理义务的实际情况看，抵债的探矿权非 ...
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省界首市农村信用合作联社与谢兰峰、陈灵签订了最高额抵押合同。合同约定：抵押人提供抵押物所担保的主债权为贷款人自2006年7月20日至2011年7月20 月27日，双方向房地产登记机关办理了抵押登记，同时，双方签订了借款合同一份，合同约定界首市农村信用合作联社向二人贷款10万元，期限从2006年7月27 ...
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的时间与地点； （13）双方约定的其他事项。 2、最高额抵押 以房地产设定最高额抵押的，抵押合同的内容除本条第一款规定外还应当包括以下内容： （1 的价格总额确定，每件收费的上限为3万元。 特别提示：上述收费标准如有变动，以房地产登记机构的依据为准。 第五节 最高额抵押 4.5.1 以商品房设定最高额 ...
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合同 3-2-1 概念界定 房地产中介服务，是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。 房地产咨询，是指为房地产活动当事人提供法律法规、政策、信息、 约定连续发生债权的期间、被担保债权的最高限额。 以最高额抵押担保的主债权合同，仅限于借款合同和就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的 ...
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之规定，其他形式的担保权益，我们很难称其为“担保物权”，例如我国房地产交易实践中广为人知的“按揭”。“按揭”为房地产开发商和金融机构所采用的一种担保方式，但 抵押与其所担保的债权互为独立的基本原则。担保法第61条规定：“最高额抵押的主合同债权不得转让。”该条的规定存在显而易见的缺陷。首先，该条之规定将 ...
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