有限责任公司：1、经其它股东半数以上同意，股东向股东以外的人转让股权时。2、同等条件下，其他股东可以向出让人主张优先购买权。3、两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例。4、协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。（注：不向外转让股权时不存在股东优先权问题）...
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我有间屋要卖,有租约,后来我与他人在中介签订了买卖合同后，租户提出要行使优先购买权，买家知道租户优先购买权后同意放弃购买，但是中介说这样是我的过错，虽然未成交仍然得全额支付中介费，不把我的产权证还给我。请问中介知道有租户在，却未提醒我们租户优先购买权的问题，是否过错？我仍要支付中介费么？万分感谢！...
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人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第一百十八条规定：出租人出卖租赁房屋的?，?应提前3个月通知承租人?。?承租人在同等条件下?，?享有优先购买权；出租人未按照此规定出卖房屋的?，?承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖合同无效?...
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：王永江，四川宜宾蜀南律师事务所律师。上诉人糖酒经营站因房屋优先购买权纠纷一案，不服江安县人民法院(2000)江安民初字第273号民事判决，向本院提起上诉 正街33号房屋转卖给竹都建司为由向江安县人民法院提起诉讼，请求保护其优先购买权。2000年11月10日，江安县人民法院裁定，宣告江安县糖酒公司破产 ...
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承租人搬离，同样新房主也不能因取得房屋产权要求承租人搬离，承租人有权一直租住直至租期届满。 在房东出售房屋的过程中，法律还赋予了承租人一个 第21条规定:出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任，人民法院要应予支持。但请求确认出租人和 ...
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原审被告罗山县供销社零售公司破产管理人罗山县丰华破产清算事务所、原审第三人黄河承租人优先购买权纠纷一案，不服信阳市中级人民法院（2010）信中法民终字第710号 。3. 养老保险中心与黄河之间恶意串通，侵犯了陈从敏、陈涛的房屋优先购买权。养老保险中心与黄河在2006年8月28日签订的房地产买卖协议，以 ...
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放弃优先购买权的声明鉴于：北京公司（弃权股东）为北京有限责任公司（以下简称目标公司）的合法股东之一，并依据公司章程规定持有目标公司百分之五十一（51 中华人民共和国公司法》和《北京目标公司章程》对出让股份所享有的优先购买权。2.本公司放弃股权优先购买权的决定是无条件的和不会撤销的，并承诺在目标公司股权 ...
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股东放弃股份优先购买权声明鉴于： 公司（弃权股东）为 公司（以下简称目标公司）的合法股东之一，并依据公司章程规定持有目标公司百分之 （ %）的股份。 公司（ 人民共和国公司法》和《目标公司章程》对出让股份所享有的优先购买权。2、本公司放弃股权 优先购买权的决定是无条件的和不会撤销的，并承诺在目标公司 ...
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认可原告的说法。 被告丁某辩称：张某与黄某租赁合同是临时编造的，不存在优先购买权。2010年1月丁某曾以房屋买卖合同纠纷为案由将黄某诉至法院，提出继续 。 法院经审理认为，原告张某没有证据证明二被告黄某、丁某共同侵害原告的优先购买权，此外现已有生效的法院判决判令黄某应继续履行与丁某签订的《房地产经纪 ...
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认可原告的说法。 被告丁某辩称：张某与黄某租赁合同是临时编造的，不存在优先购买权。2010年1月丁某曾以房屋买卖合同纠纷为案由将黄某诉至法院，提出继续 。 法院经审理认为，原告张某没有证据证明二被告黄某、丁某共同侵害原告的优先购买权，此外现已有生效的法院判决判令黄某应继续履行与丁某签订的《房地产经纪 ...
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