房产局一查，证是假的。也有的人拿的是真房产证，但是房产证却是公告作废的。所以，在查看对方的房产证件时，要记住房主姓名、坐落位置、房产证号、面积 约定，均要招致相应的定金处罚，即交付定金的一方违反约定无权要求返还定金、接受定金的一方违反约定要双倍返还定金。根据《担保法》解释第117条的规定，“定金交付后 ...
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到2008年3月份止，共销售商品房93套，完成销售合同总金额为14705959元，但是，被告从未支付任何销售代理佣金给原告。经原告多次催促，被告仍拒绝支付， 违约金20万元。一审原告（反诉被告）飞马公司反诉答辩称，怡嘉公司要求返还20万元没有任何事实和法律依据，飞马公司已经根据与怡嘉公司的销售合同进行 ...
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原告履行合同，但是，原告却迟迟不予履行，变更地址也不告诉被告，反而恶意要求解除《拆除协议》。二、原告要求返还546527元以及利息的请求没有事实和法律 本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。 审判长王远 人民陪审员刘廷东 ...
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葡萄牙和澳门特区民法典与《法国民法典》和《意大利民法典》一样采取物权变更合意主义，没有要求不动产的所有权变更必须以登记为生效要件。 第二，根据性质不同确定占有的效力 所有的物被他人侵夺时，即便过了一年，也可以通过提起返还原物之诉恢复占有。但是诉讼只可以由所有权人提出，基于其他物权或者合同关系而占有物的 ...
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。 《工矿产品购销合同法》对此未作规定，但是根据《经济合同法》第十四条，《合同法》第一百一十五条，当事人一方可向对方给付定金的规定；以及《担保法》第八 合同时的处理规则 《担保法》第八十九条规定：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《 ...
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学界一般认可诈骗罪的客观构造是欺诈行为认识错误处分财产财产损害，即诈骗罪的既遂需要对方遭受财产损害。问题是，是否任何违背物主主观意愿，由欺骗引起的财产转移都 就都没有达到需要动用刑罚予以规制的程度；而在一般的财产损害案件中，被害人尽管存在贪利动机或者是轻信心理，但不能据此就认为被害人只能要求返还财产， ...
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可以要求对方继续履行，以实现其期待利益，而对于侵权责任，则可以要求对方返还财产、停止侵害、赔偿损失等，以使其现存利益的损害得到补偿。 由上面的分析可以 看作是当事人因合同而取得的相对权的延续，故可以按照违约来处理，如租房合同终止后，房主在对方没有找到另外住处之前应适当延长合同期限。王泽鉴先生没有区分 ...
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学界一般认可诈骗罪的客观构造是欺诈行为认识错误处分财产财产损害，即诈骗罪的既遂需要对方遭受财产损害。问题是，是否任何违背物主主观意愿，由欺骗引起的财产转移都 就都没有达到需要动用刑罚予以规制的程度；而在一般的财产损害案件中，被害人尽管存在贪利动机或者是轻信心理，但不能据此就认为被害人只能要求返还财产， ...
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，一句话是为了保护相对人的利益。但是，如果代理人没有以本人的名义，但相对人根据情况已经知道或应当知道对方当事人是谁，或者对方当事人是谁对他来讲并不重要时， 》第403条直接来源于《国际货物销售代理公约》第13条的规定，而该规定也没有要求受托人以自己的名义为之，只要代理人于其权限范围内代理本人实施行为， ...
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一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金：接受定金的一方不履行债务 收受的钱款的法律属性。在取得罚金刑执行名义之后，也没有履行行使抵消权这一简单形成权的通知义务。但是，司法实践中做法的不完善性并不能否定理论探究的 ...
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