后因大多时间不在明鸿新城小区居住，至今仍未重新安装，我也对原告非法来收费的楼管员申明，暖气片已拆除；5、根据《物业管理条例》的规定，在没有 月26日、2008年12月10日原告分别与郑州市热力总公司枣庄供热分公司签订《供用热协议》，约定：供热单位在地方政府规定的供热期限内为用热单位供热。冬季供热时间为 ...
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天线、落水管、住宅区道路、绿地沟渠、池、井、室外停车场、车库、游泳池、小区自管公厕、垃圾间、垃圾箱、_________。 第六条市政公用设施和附属建筑物 公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、_________。 第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。 第十三条组织开展社区文化 ...
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世家业主，被上诉人是该住宅小区的物业管理公司，为上诉人居住区提供物业服务。被上诉人按约完成物业服务后，有权依照国家批准的收费标准收取物业费。上诉人则 单位，上诉人要求房屋开发公司履行承诺的诉讼请求与本案并非同一法律关系，在无相关证据证明被上诉人同意承担该项义务的情况下，其应向合同相对人主张权利。因此， ...
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章物业的移交和维护 第十六条市房地局应参与住宅小区等群体房地产开发项目竣工验收，主要负责验收物业管理的落实情况，并接收开发建设单位移交的下列工程建设资料 业主、使用人或管委会的书面同意、方可向有关部门办理审批手续。经批准，应当与管委会签订协议，并支付有关费用。按照前款规定收取的经营性费用，应当用于物业 ...
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经济承受能力进行综合测算；而其他住宅，必须经业主或业主委员会协议约定。如果当事人未就物业管理达成协议，表明当事人对物业管理的事项未约定，对收费标准、缴费方式也未约定，因而当事人之间服务合同关系不成立；如果物业管理企业对小区进行了管理，并因此而受到损失，可参照民法通则中的无因管理原则处理， ...
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位置的燃气管道、燃气表、燃气体报警器安装在合理位置，物业不得收取任何费用。 三、关于基础设施的相关问题 (1)根据规定，电梯应在信阳市技术监督局进行检验后加 贴检验标志，依法不准运行。 (2)关于下水，应提供通球试验证明。 (3)因小区为高层建筑，目前阳台处于半封闭状态，为很多家庭生活（特别是有宝宝的 ...
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反映情况后，原告一直置之不理，不向相关行政机关报告，亦不履行制止违法违规行为的义务。其次，自原告进场服务以来，某某世纪小区一直没有一个专业电工、花工，白天 区域的实际情况和重庆市物业服务收费指导价格确定的原则，双方约定物业服务费用按月收取，其收取的标准如下（按建筑面积计算）：（1）住宅：0.90元/月 ...
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业主委员会招标，原告中标该小区物业管理服务项目，并与该小区业主委员会签订了《物业服务合同》，对物业服务的期限、范围、收费标准（住宅白公路以南0.39元/ 物业业主或使用权人支付相应服务费用，以此为内容而达成的协议。物业业主的主要义务是缴交物业服务费，物业服务企业的主要义务是提供公共服务，包括设备维护、 ...
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绿都物业公司受濮阳居安置业有限公司的委托，承接了“宇通九天城”小区的物业管理。2007年8月16日，被告在办理商品房入住时，与原告签署了《前期物业服务协议 的，物业公司承担相应的法律责任；业主违反协议，不按协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的，物业公司有权要求业主补交，并从逾期之日起每日加收应缴费用 ...
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绿都物业公司受濮阳居安置业有限公司的委托，承接了“宇通九天城”小区的物业管理。2007年5月18日，被告在办理商品房入住时，与原告签署了《前期物业服务协议 的，物业公司承担相应的法律责任；业主违反协议，不按协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的，物业公司有权要求业主补交，并从逾期之日起每日加收应缴费用 ...
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