合同；(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；(四)监督业主公约的实施；(五)不得在本物业小区从事经营活动；( 讨论决定同意后，由业主委员会依法办理有关手续。第四十二条 物业管理小区内的公共停车场(位)，停放车辆需要收费的，由业主大会决定。业主大会决定对停放 ...
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条物业管理企业享有下列权利：一依照法律、法规、规章和合同的约定，制定物业管理工作制度；二收取物业管理服务费用；三制止违章搭建或者其他侵害业主公共利益的行为，并 电梯、天线、供电线路、共用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、池井、非经营性停车场、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。第四十七条设区的市 ...
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居民用电每度电收费0.51元，原告收取0.55元；对业主共有的场地改建为经营场所（停车场、自行车棚），并出租给私人经营收取租费。7、根据物业服务收费 款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《物业管理条例》第四十二条一款业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人 ...
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等级标准确定，并定期调整和公布。具体收费标准由业主大会或业主委员会与物业管理企业在物业服务合同中约定，并将约定的收费标准报市、县价格主管部门、物业管理主管 证书载明的用途使用物业，不得擅自改变其使用性质。 第五十四条物业管理区域内的机动车停车场（库），应当提供给本区域内的业主、物业使用人使用；停车位 ...
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等级标准确定，并定期调整和公布。具体收费标准由业主大会或业主委员会与物业管理企业在物业服务合同中约定，并将约定的收费标准报市、县价格主管部门、物业管理主管 证书载明的用途使用物业，不得擅自改变其使用性质。 第五十四条物业管理区域内的机动车停车场（库），应当提供给本区域内的业主、物业使用人使用；停车位 ...
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等级标准确定，并定期调整和公布。具体收费标准由业主大会或业主委员会与物业管理企业在物业服务合同中约定，并将约定的收费标准报市、县价格主管部门、物业管理主管 证书载明的用途使用物业，不得擅自改变其使用性质。 第五十四条物业管理区域内的机动车停车场（库），应当提供给本区域内的业主、物业使用人使用；停车位 ...
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等级标准确定，并定期调整和公布。具体收费标准由业主大会或业主委员会与物业管理企业在物业服务合同中约定，并将约定的收费标准报市、县价格主管部门、物业管理主管 证书载明的用途使用物业，不得擅自改变其使用性质。 第五十四条物业管理区域内的机动车停车场（库），应当提供给本区域内的业主、物业使用人使用；停车位 ...
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保洁、保绿、报刊收发、门卫、车辆看管、路灯看护、免费公园管护、敬老院和停车场管理等公益性岗位应重点安置文化程度较低或年龄较大的就业困难人员；协管 补贴和公益性岗位补贴。第二十九条 公益性岗位自然减员或因解除劳动合同出现空岗的，报同级公共就业服务机构备案。第三十条 对已享受就业扶持政策的公益性岗位安置 ...
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社会》等报刊上发表100多篇学术论文。物业管理， 是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地 区分所有制度没有建立，小区的物业产权仍然不清晰，如：绿地、会所、停车场、道路、物业管理公司所用房屋的权属问题等等，界限不甚清晰。2、业主自主治理的 ...
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1、收费方式不规范、收费难度大 价格主管部门规定的物业服务费是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，向业主所收取的费用。目前主要有两种收费方式：一 有偿服务产生疑问，甚至发生互相埋怨、扯皮的现象，影响小区的正常管理运作。 3、住宅小区停车场收费问题存在争议，小区停车收费属政府定价，目前规格较低小区内的 ...
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