偿说更符合物权公示的逻辑。物权法之下的交易安全依相关登记规则而维系。在现行规则之下，合意而生的抵押权以登记为生效并对抗第三人的前提（仅就不动产而言）， [7]申请土地登记的材料中即有地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标，参见《土地登记办法》第9条第1款第4项。 [8]参见王利明：《物权法研究》(下卷)， ...
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。形成贯穿四级、责任明晰、过程可控、协调联动的网上审批大流程，审批规则标准化，审批行为规范化，审批结果透明化，管理业务无分隔，为简政放权、持续推进 土地开发利用、二级市场、地价监测等数据库。加快推进全国四级互联互通的土地登记数据库建设。加快地质和矿产资源数据库建设。加快区域地质、矿产资源规划、地质勘查 ...
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的通知》(内国土资发(2001)8号)(二)审核事项10项1、土地利用总体规划依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》2、土地登记依据：《中华人民共和国 陈化粮鉴定依据：国家粮食局、国家质量技术监督局关于印发《粮油储存品质制定规则》的通知(国粮发(2000)143号)2、粮食销售发票领购资格依据：《 ...
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关于所有权的基本类型划分方法，也便于对国家所有权、集体所有权中的特殊问题（如土地的公有所有权问题、国家专有的自然资源问题、集体所有权的主体和客体范围问题等） 也会很大，不如实际一些，将努力的重点放在避免同类物出现多头登记的现象和完善登记规则方面。 [20] 参见王利明：《物权法立法的若干问题探讨》，载 ...
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经营权的稳定；第三步是将地租制施行于全国，真正实施物权意义的增人不增地，减人不减地规则，使土地承包经营权的独立财产价值得以充分圆满的实现。 2. ，将对我国农地制度是一个历史性的转变，对于进一步对农民的土地权益的保障有着更深远的现实意义。土地登记制度在我国农村具有重要的应用前景，是农地承包经营权物权性 ...
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基本单位。后两个定义都以生产队为基本核算单位，只是1962年的相关规则允许人民公社根据自身情况实行公社和生产队两级或者是公社、生产大队、生产队三级核算 集体经济组织。在2010年1月召开的全国土地二调电视电话会议上，国土资源部长表示，确权登记已经完成将近90%，发放土地所有权证140万本，占66%。刘 ...
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权利紧密相关的承包地流转权、征收征用补偿权和社会保障权以及土地登记、土地管理、土地规划等,使土地管理法、社会保障法和环境法等在完成各自任务时,在农地权利体系 承包经营权的稳定;第三步是将地租制施行于全国,真正实施物权意义的增人不增地,减人不减地规则,使土地承包经营权的独立财产价值得以充分圆满的实现。 ...
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尊崇登记规则的硬性效力而忽视合同在物权设立中的作用，甚至用是否经过登记作为确认物权合同效力的基本规则。但物权法打破了这一铁律，在诸如土地 法律信息网并完整载明作者下列个人信息） 最高人民法院《人民法院报》民商法案例法律诊所专栏特邀主持人及专家撰稿人。 全国首届律师电视辩论大赛优秀辩手奖获得者。 中华 ...
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、地役权；第二，基地使用权中包含“空间基地使用权”在内，农地使用权中“为农业目的而使用土地”的方式，包含“养殖”在内；第三，肯定了中国传统制度中的典权。5.在 也会很大，不如实际一些，将努力的重点放在避免同类物出现多头登记的现象和完善登记规则方面。[20]参见王利明：《物权法立法的若干问题探讨》，载《 ...
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登记公示系统运行经验的基础上出台了《融资租赁登记规则》，并启动了融资租赁登记公示系统。天津市在滨海新区金融创新试点的政策背景下，出台了一系列 物权制度属于基本民事制度，[34]23依我国《立法法》第 81 条之规定，属于全国人民代表大会及其常务委员会的立法权限。我国《物权法》第 23 条的规定也说明， ...
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