年10月1日起执行等。原审审理中，因业主大会申请，原审法院委托上海公信中南会计师事务所有限公司(以下简称会计师事务所)对相关账目进行审计。会计师事务所于 小区业主负担的，应如何处理问题。鉴于停车费收入的75%应纳入物业维修基金，用作公共设施的维修、更新，而上述设备运行费或其他费用中的部分费用分摊范围或 ...
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如下：一、城镇住宅小区物业管理服务收费，是指物业管理单位在城镇范围内受委托对住宅小区业主、住(用)户提供与居住环境及生活需求有关的服务所收取的费用 业主(住户)管理委员会的住宅小区，属为全体住(用)户提供公共卫生、清洁、保安、绿化及公共设施的维修、保养等管理服务收费(称公共性服务收费)，实行政府定价， ...
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，从物业公司设立的目的来看，小区全体业主为了能够获得一个良好的居住环境，委托物业公司对其所在的小区进行管理，提供服务。物业公司履行职能是基于小区全体 业主所有，除对停车费有特别约定以外，停车费应纳入物业维修基金，归全体业主所有，以用于公共设施的维修、更新，也就是说业主的停车费仍然是归业主所有，停车费 ...
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强制性规定，依法成立，合法有效。该契约签订后，华新国际按照约定将物业管理工作委托给沈阳华新国际物业管理有限公司，在实际履行中，物业公司进行了物业管理，杨林 行为。华新国际对河畔花园小区实行物业管理主要的义务是：公共环境的维护，公共秩序的维持，公共设施的维修等。对于物业管理范围内的义务华新国际均已履行； ...
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欧通公司经理，住址：沈阳市沈河区青年大街215号河畔花园45号楼1-2号。 委托代理人：王蕴采，系辽宁德冠律师事务所律师。 上诉人沈阳华新国际实业有限公司与 行为。华新国际对河畔花园小区实行物业管理主要的义务是：公共环境的维护，公共秩序的维持，公共设施的维修等。对于物业管理范围内的义务华新国际均已履行 ...
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、公共给排水系统以及其他公共设施的日常维护保养工作。4、安全保卫和消防监督工作。5、绿化管理维护工作。6、公共场所秩序的管理工作。7、接受委托代收代缴水电费、 3、保安管理费每平方米建筑面积每月不超过0．02－0．04元。4、公共设施日常维修、维护费每平方米建筑面积每月不超过0．03－0．05元。5、 ...
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气、暖的价格以及停车位的收费标准等，了解是否建立了公共设施设备维修养护专项基金，以免日后支付庞大的维修养护费用，出现买得起房住不起房的情况发生 设施现代化程度，信息量和人气等现象可初步判断该公司处在何种档次上。同时，在委托中介机构代理之前，还要详细询问中介公司都能确切地提供哪些服务项目，如何收费?如果 ...
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、气、暖的价格以及停车位的收费标准等，了解是否建立了公共设施设备维修养护专项基金，以免日后支付庞大的维修养护费用，出现买得起房住不起房的情况发生。 设施现代化程度，信息量和人气等现象可初步判断该公司处在何种档次上。同时，在委托中介机构代理之前，还要详细询问中介公司都能确切地提供哪些服务项目，如何收费？ ...
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住房制度改革委员会批准，从住房资金管理中心在委托银行开立的单位专户中支付。(二十七)建立公共部位、公共设施、公共设备维修基金，加强售后住房的修缮。 住房公积金政策性抵押贷款。 六、加强住房物业管理(三十九)加快改革现行的住房维修管理体制，建立业主自治与物业管理企业专业管理相结合的社会化、专业化、市场化 ...
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简易程序，于2009年9月29日公开开庭进行了审理，原告洛阳心怡物业管理有限公司委托代理人薛红、王淑苹、被告耿喜灿到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告 小区的前期物业管理服务企业，依法为南光花园小区业主及耿喜灿提供了公共部位、公共设施设备维修养护，公共部位及相关场地清洁和垃圾的收集、清运 ，公共绿地 ...
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