房屋置换有限责任公司述称：坐落于天津市和平区成都道赵明里6-105、102的公有住房原承租人姚文郁于2005年3月9日与新承租人人刘宝钢、天津市津房 不当，应予变更。（四）二审定案结论据此，天津市第一中级人民法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条及第一百五十三条第一款第(二)项的规定，判决 ...
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房屋置换有限责任公司述称：坐落于天津市和平区成都道赵明里6-105、102的公有住房原承租人姚文郁于2005年3月9日与新承租人人刘宝钢、天津市津房 不当，应予变更。（四）二审定案结论据此，天津市第一中级人民法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条及第一百五十三条第一款第(二)项的规定，判决 ...
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保护的；（七）公有住房已出租的；（八）已依法公告列入拆迁范围内的；（九）依法被查封、扣押、监管的；（十）法律、法规规定其他不得设定抵押权的。 将租赁情况书面告知抵押权人，并将抵押情况书面告知承租人，原租赁合同继续有效。已出租的房屋，因履行担保债权而变更产权人的，原租赁合同在租赁期间内继续有效。第二十二 ...
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保护的；（七）公有住房已出租的；（八）已依法公告列入拆迁范围内的；（九）依法被查封、扣押、监管的；（十）法律、法规规定其他不得设定抵押权的。 将租赁情况书面告知抵押权人，并将抵押情况书面告知承租人，原租赁合同继续有效。已出租的房屋，因履行担保债权而变更产权人的，原租赁合同在租赁期间内继续有效。第二十二 ...
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（2）已被列入动拆迁范围的房屋，不得买卖。 3.3.8 已购公有住房和经济适用住房买卖的审查 （1）以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足 人的效力 房屋租赁合同未经房地产登记机构登记备案，不得对抗第三人。承租人的优先续租权、优先购买权、买卖不破租赁权等都无法得到完全保护。 5.4.2 登记 ...
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补偿按照第二十九条第一款有关公有房屋承租人的补偿规定执行。 第三十一条（居住困难户的优先保障） 按照本市经济适用住房有关住房面积核定规定以及本条第二款规定 征收人实行房屋产权调换的，抵押权人可以变更抵押物。 第四十条（订立补偿协议） 房屋征收部门与被征收人、公有房屋承租人依照本细则的规定，就补偿方式、 ...
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补偿按照第二十九条第一款有关公有房屋承租人的补偿规定执行。 第三十一条（居住困难户的优先保障） 按照本市经济适用住房有关住房面积核定规定以及本条第二款规定 征收人实行房屋产权调换的，抵押权人可以变更抵押物。 第四十条（订立补偿协议） 房屋征收部门与被征收人、公有房屋承租人依照本细则的规定，就补偿方式、 ...
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、确认两被告于2007年签订的关于系争房屋的《上海市公有住房出售合同》无效；2、确认两被告于2001年11月办理的承租人户名变更无效；3、恢复系争房屋 难以支持。据此，依照《中华人民共和x民法通则》第四条的规定，判决如下：驳回原告胡xx的诉讼请求。案件受理费人民币78元，减半收取人民币39元，财产保全 ...
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适用范围 本章适用于中华人民共和国境内外自然人、企事业单位和其他组织之间的二手房买卖，但公有住房、经济适用房初次出售不适用本章。 第二节 二手房买卖 许可批准文件。 第三节 租赁合同 5-3-1 确认出租人、承租人的主体身份 在出租人和出租房屋符合资格与条件后，签署租赁合同前，律师要核对原件、确认双方 ...
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房屋租赁合同。 第六节 货币补偿款的分配 1. 公有房屋货币补偿款的分配。 拆迁人给予房屋承租人的货币补偿款、安置房屋归房屋承租人及其同住人共有。 承租人 时点为房屋拆迁许可证颁发之日。 评估报告：估价机构应按《房地产估价规范》的规定格式出具评估报告，评估报告应由注册房地产估价师签名，经估价机构审核并 ...
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