婚后房产物权的取得并非“无中生有”、凭空取得的，而是依据一方婚前的债权取得的。一方婚前与房地产开发公司签订《房屋预售合同》，自然取得了有要求房产公司交付 如果出资人将产权登记在对方的名下，怎么办？这个问题本身非常棘手，完全理解为赠与似乎对出资人不公平；完全否定房产证的效力属于严重违背法律规定。实质上， ...
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的房产作价给被告封俊林的情况。5、（1999）第171号公证书，证实原调解协议公证的情况。6、收条，证实原告母亲和翠芹收卖房款的情况。7、处理意见，证实 出具《赠与声明》一份：“今我将位于罗岗村黄家组的共有房屋部分赠与我女儿封飒所有永不反悔。赠与人和翠芹。”后被告封俊林住进湍东老年公寓，2009年11 ...
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了有关人士后想了一个主意，即赵老太太和王某将房屋以赠与的方式转给了吴老汉。双方随后办理了公证。 2004年清明节，赵老太太回家上坟的时候无意得知自己的 的。这一点，双方当事人显然是明知的，也正因此才故意以赠与合同的假象来掩盖非法的房屋买卖合同。由此可知，吴老汉与王某的买房协议违反了土地管理法的强制性 ...
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社口岗大街15巷4号的房屋赠与给弟弟潘X恒。时隔多年以后，姐弟发生矛盾，姐姐于2009年向天河区法院起诉要求收回房子。这种通过公证并办理过户手续的房子， 不存在对赠与人有抚养义务而不履行以及不履行赠与合同约定的义务的情形，所以赠与人无权撤销赠与。因此，请求法院驳回被答辩人的无理要求，作出公正的判决。 ...
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周边环境配套的具体介绍有效力吗？2、 开发商擅自更改小区环境怎么办？3、 什么样的房屋不能办理产权过户？4、 什么样的车位车库不能办理房产证？5、 开发商零首 写夫妻一方的名字，只有夫妻一方签字的买卖合同是否有效？19、赠与房屋一定要公证吗？20、继承的房屋要做公证吗？21、二手房过户后还需要交付公共 ...
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询问结果由代理人签字确认。申请人对询问内容的真实性和询问结果负责。第十三条房屋登记机构就有关事项询问申请人，申请人拒绝接受询问或拒绝签字确认询问结果的，房屋 十八条当事人申请转移登记提交的赠与合同、分割协议、受遗赠证明和继承证明等应当办理公证。当事人申请转移登记提交的房屋买卖合同，如其中双方或一方为港 ...
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项目批准文件，建设用地许可证、建筑许可证和施工单位出具的已完工作量的证明。第二十三条当事人可委托代理人代办公证、见证或认证及抵押登记手续。第二十四条抵押合同自抵押 人有权按抵押合同的约定检查由抵押人占管的抵押房屋。第三十一条抵押人未征得抵押权人的书面同意，不得擅自将抵押房屋出租、出买、赠与。抵押物发生 ...
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交换、析产、赠与、抵押、典当、土地转让等；(三)租赁房屋。房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项，书面通知规划、土地、工商、房管、公证等有关部门暂停办理 6个月的临时安置补助费；实行产权调换的，按实际过渡期限付给临时安置补助费。房屋租赁合同中对此另有约定的从其约定。拆迁过渡期限自被拆迁人或者公有房屋承租人 ...
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办理完房屋买卖、交换、租赁、典当、析产、分割、赠与、分户、调换等手续，尚未办理户口迁入手续的； （六）市人民政府规定准予办理户口迁入手续的。 第十三 拆迁主管部门批准后实施拆迁。拆迁前，拆迁主管部门应当组织拆迁人对被拆迁房屋做勘察记录，并向公证机关办理证据保全。 第三十一条 对拆除设有抵押权的房屋实行 ...
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之后领结婚证，婚后开始办理房屋贷款，婚后共同还款。另外，女方父母婚后赠与女方单方50万，其父母与女方签有赠与合同，并经过公证处公证， 1，婚前男方父母的 三中，表明婚前一方首付并办理贷款的，首付款算作个人婚前财产。那么如果签订买卖合同时是双方共同签字，且在婚后才办理贷款手续的情况，首付款怎么分割？ 3 ...
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